Maison St Malo (35400)

Proche de la plage du Sillon, Courtoiville

Située dans le quartier prisé de Courtoiville, découvrez cette maison indépendante à rénover, idéalement située à 300 mètres de la plage du Sillon, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un cabinet de toilette et un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et un atelier pour une organisation optimale! En prime, l'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 497m2. Visite possible 7/7 jours! Cette annonce référence 271738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 497.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques