Maison St Malo (35400)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : À Saint Malo, au coeur du quartier de Paramé, venez découvrir cette charmante maison de 99 m² habitables sur 2 niveaux, idéalement placée, marché, écoles, commerces, poste, pharmacie. le tout sur un rayon de 200 m. Ce bien, actuellement composé de 2 appartements indépendants peut soit être un projet locatif soit, après quelques travaux devenir votre nouvelle résidence familiale. Les plus de cette maison : le grenier, de 50 m² au sol pouvant être aménagé pour plus de surface habitable ainsi que la plage de Rochebonne, à 950 m. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477115)

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 65.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques