Maison St Malo (35400)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Cette maison individuelle d'exception située en plein centre de Saint-Malo. à deux pas de la plage des Bas-Sablons et proche du quartier recherché de Saint Servan. Ce projet unique, niché au fond d'une cour privée, vous offrira tranquillité et intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, attractions de la ville et de la vie urbaine. Son design épuré, intégrant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, combinera une architecture contemporaine et le respect du patrimoine environnant. L'optimisation de son agencement se matérialisera par des espaces fonctionnels répartis sur 3 niveaux, avec une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 salles d'eau modernes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Cette maison neuve, répondra aux normes RE 2020, offrant un confort énergétique et acoustique optimal ainsi qu'une garantie d'économies sur le long terme. Idéalement située pour vivre sans voiture, grâce à une localisation centrale et bien desservie par les transports en commun. Cette maison est une opportunité rare sur le marché malouin. Un vrai coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707498)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques