Maison St Malo (35400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 pièces située à Saint-Malo, offrant une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, découvrez un hall spacieux qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, allie convivialité et praticité. Pour encore plus de confort, une arrière-cuisine / buanderie est à votre disposition. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant, offrant un véritable espace privé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Grand jardin d'environ 500 m², afin de profiter des beaux jours. Maison prête à vivre, idéale pour une famille. Situation privilégiée à Saint-Malo, à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593451)

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 502.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques