Maison St Marc la Lande (79310)

Maison – 140 m² – 4 chambres – terrain 1 797 m²

Charmante maison en pierre d'environ 140 m², en très bon état général, offrant 4 chambres, de beaux volumes et un terrain clos de 1 797 m². Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme de l'ancien mêlant harmonieusement la pierre et le bois, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse. La cuisine communique avec une buanderie, un cellier et une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau neuve, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec espace mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 797 m², comprenant un grand jardin et une cour. La propriété dispose également de deux garages et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : Environ 140 m² habitables 4 chambres Salle d'eau neuve Suite parentale Vie de plain-pied possible Cuisine indépendante Terrain clos de 1 797 m² 2 garages + carport Très bon état général Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 137.30 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 797.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 4 parkings
• 3 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques