



















Ancien moulin à farine + habitation de 128m²
À Saint-Marc-sur-Seine, un ensemble immobilier, dans l'ancien, sur une parcelle totale de 4130 m², comprenant : - Un premier bâtiment accueillant une partie habitation d'environ 128 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : bureau (23 m²), séjour (23 m²), cuisine (14 m²) avec porte ouvrant sur les extérieurs, arrière cuisine (6 m²), dégagement et wc séparé. Au premier étage : une chambre palière de 15 m², salle de bains avec wc sanibroyeur (6.8 m²), couloir et deux chambres individuelles de 14 m² chacune. Grenier au-dessus. - En continuité de l'habitation, et l'ensemble en communication, une partie professionnelle (moulin à farine - l'outil n'étant plus sur place - reste uniquement la turbine), sous-même toiture pour partie et représentant au total près de 400 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de 52 m², pièce turbine, boutique de 50 m², arrière boutique de 25 m² puis une remise de 40 m². Au premier étage, 4 pièces de 72,20, 45 et 79 m². Grenier au-dessus. - Attenant à la partie habitation, un appentis ouvert d'environ 40 m² au sol pouvant être un garage avec accès à une cave puis une grange de 105 m² au sol. Accès à la propriété par la voie publique sur vaste cour desservant les bâtiments, espace avec anciennes soues à cochons, puits, jardin donnant sur bief, passage sur le côté des bâtiments sous porche pour accès à la boutique puis autre jardin donnant sur bief et sur la Seine (avec droits à la Seine). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1277euros. Très beau potentiel après travaux ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30770926)
Caractéristiques
- Maison de 128.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 4130.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 99000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
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