Maison St Marcel les Valence (26320)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Ancienne maison des années 1900, entièrement rénovée avec goût et modernité. Situé à moins de 5 minutes de la zone commerciale des Couleures. Cette maison familiale et lumineuse de 160 m² est clefs en mains. Au rez de chaussée, l'entrée vous permettra d'accéder à l'espace de vie de 75 m². À droite la cuisine aménagée et équipée, à gauche l'espace de réception avec une salle à manger puis un salon. Le tout avec des accès directs sur les extérieurs ouverts, avec au coeur, un escalier moderne en acier donnant aux espaces nuits. Wc indépendant. À l'étage, une grande salle de bains de 14 m², Wc indépendant, 3 chambres (13-14-18 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Familiale égale fonctionnelle et économique. Buanderie, grand garage de 50 m², rangements, climatisation, poêle à bois et un DPE en C car réisolée et rénovée il y a moins de 4 ans. Le tout sur un terrain de 1800 m². Et pour les bricoleurs, entrepreneurs, collectionneurs. Une dépendance de 100 m² à réhabiliter (permis déjà déposé avec accord de l'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31204673)

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1755.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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