Maison St Marcel sur Aude (11120)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 241.00 m²

340000 €

Grande remise de 194 m2 + ateliers sol et habitation T7 de 2

RARE : À quelques KM de Saint-Marcel, dans un beau village du canal du midi, habitation de 241 m² (avec climatisation gainée) est parfaitement adaptée à une famille avec plusieurs enfants ou pour une activité de gite (double séjour, double cuisine existants) L espace de vie total de 87 m² est partagé en 2 séjours, idéal pour faire une salle de loisir ou un immense salon séparé également, 5 chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing et SDE. Pour le bien-être de tous, ses 2 salles de bains et / ou douche séparées seront appréciées par les adultes comme par les enfants. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants, ou en second dressing pour les parents. Sa surface intérieure est d'environ 241.78 m² de même niveau avec un accès au jardin EXPOSE PLEIN SUD depuis les espace de vie et 2 chambres. Pour manger en plein air, vous disposerez d'un charmant jardin occupant 185 m² avec une piscine hors sol bois avec chauffage. L'espace extérieur est très agréable et permet de prendre l'air et le soleil. Le logement en RDC ou sous sol donne accès à un grand espace de parking (même en camping car) qui vous évitent de tourner en rond pour trouver à vous garer, plus 2 ateliers fermés pour le bricolage ou le stockage à l abris. Prix de vente : 350 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est assez bas, seulement 1 231 euros par an. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_28935159)

Caractéristiques

• Maison de 241.00 m²
• Terrain de 496.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 8 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques