Maison St Marcel (01390)

Maison spacieuse 162 m² - 7 pièces - parcelle 980 m² - au calme à Saint Marcel (01)

NOUVEAUTE Sandrine Petitjean, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose une spacieuse maison de 162 m² sur une parcelle de 980 m², idéalement située au calme sur la commune de Saint Marcel en Dombes. Vous recherchez une maison familiale avec 5 chambres ? Vous recherchez une maison avec 2 logements indépendants (T4 + T3) pour travailler de chez vous, pour vivre avec vos parents en toute indépendance ou pour un complément de revenu locatif ? Alors cette maison saura vous ravir ! Elle se compose, au 1er étage, d’une entrée avec placard, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres et d’une très belle salle de bains avec WC indépendants. Au RDC, vous trouverez une pièce de vie 29 m² avec coin cuisine, 2 chambres, une grande salle d’eau et un WC. Vous profiterez d’un grand jardin avec vue sur les champs. Pour votre confort : poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, terrasses couvertes, garage, nombreux stationnements. La maison est située au cœur de Saint marcel à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac) et à 1km de la gare TER reliant Lyon en 30 minutes ou Bourg en Bresse. Saint André de Corcy est à 5 minutes (commerces, supermarchés, collège). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 578337 )

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 980.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques