Maison St Marcel (71380)

Maison de charme en pierres, avec dépendances

À 10 minutes des rives de la Saône, cette maison d'habitation vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 85 m² habitables, empreints de charme d'antan : belles pierres apparentes, poutres d'origine… Vous bénéficierez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, et les combles partiellement aménagés (40 m²) laissent libre cours à vos envies d'agrandissement. Sur un terrain généreux de 1 172 m², vous profitez d'une cour avant et arrière, et d'une dépendance de 30 m², ainsi que d'une grange de 80 m² avec hauteur sous plafond impressionnante. L'ensemble représente 200 m² au sol, parfait pour un projet familial. Située à proximité d'une école, de la Roseraie et du golf du secteur châlonnais, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À rénover selon vos goûts, cette maison est une toile vierge à fort potentiel. Amoureux de la pierre et des projets de caractère, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien JOUVENCEAUX, Tél. : 06 10 11 24 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 912787751. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31541780)

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1172.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques