Maison St Marcellin en Forez (42680)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison remise à la vente suite à rétractations des acquéreurs pour changement de projet ! Dépêchez-vous, cette belle batisse ne va pas rester longtemps sur le marché. Coup de coeur assuré. EN EXCLUSIVITE : * Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle de 5 pièces 3 chambres et mezzanine - Saint-Marcellin-en-Forez * Située dans un petit lotissement calme et un environnement préservé de Saint-Marcellin-en-Forez, cette magnifique maison traditionnelle de 127 m² élevée sur vide sanitaire, construite en 2002 sur un terrain de 769 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle récente, 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, deux toilettes et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un bureau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour maximiser le confort et la convivialité. * Avantages : * - Charme de l'authentique avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. - Terrasse et jardin arboré clos intimiste exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Très bon état général de la maison, prête à accueillir ses futurs occupants. - Proximité de toutes les commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. - Un grand garage simple véhicule, une buanderie et de nombreux rangements ! - Cabanon bois. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation changée il y a 4 ans avec un système de chauffage par le sol au rdc et des radiateurs à l'étage, assurant une chaleur agréable en toute saison. Huisseries doubles vitrages pvc et volets bois battants. La fibre est installée. Saint-Marcellin-en-Forez est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Vous pourrez profiter de la nature environnante et des activités de plein air qu'offrent les environs. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les sites marchands immobilier bloquent le nombre de photos. Vous pourrez retrouver toutes les photos de ce bien en allant sur mon mini site : Maïté MENDES iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153375)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 769.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

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