Maison St Mard (17700)

Maison à vendre proche Surgères - 3 chambres 1 bureau beau jardin clos

À Vendre – Maison de plain-pied dans un lieu-dit à 2,5km de Surgères - Habitable immédiatement – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du centre commercial Leclerc de Surgères, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement pratique, avant d'accéder à une cuisine semi-ouverte sur un bel espace salle à manger et repas, convivial et traversant. Dans un recoin cosy, le salon TV vous invite à la détente. Un cellier attenant à la cuisine permet de nombreux rangements. Les toilettes sont indépendantes. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète la partie jour. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Le véritable plus de cette maison ? Une terrasse couverte accessible depuis le coin repas, abritant une cuisine d'été avec coin barbecue – un espace idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Le tout donne sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol, d'un terrain de pétanque et d'un préau latéral pour vélos, motos ou matériel divers. Les + de la maison : - Année de construction : 2012 - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Parcelle clôturée avec stationnement sur l'avant - Chauffage bois économique - Idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire - À proximité immédiate des commodités de Surgères Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.908999

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1408.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 3 parkings
• Piscine

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