Maison St Mard (17700)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Valérie SUCK vous propose : MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE, située à Saint-Mard, 6 mn de SURGÉRES (Gare TGV), d'une surface de 172 m², et terrain 1483 m². Charme, confort, et farniente assurés ! Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant / lave-mains, buanderie, suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier (parquet) dessert 4 chambres, salle d'eau / wc, placards de rangement, et une pièce supplémentaire aménageable d'environ 15 m². Le jardin arboré est clos, il posséde du stationnement, différents espaces (potager, repas. ), garage, atelier, préau, grenier, auvent. il est piscinnable. Dans le prolongement de la maison, un atelier de 50 m² environ, et un chai. L'orientation sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Système de chauffage par pompe à chaleur. Localisation idéale : entrée de Surgères à 5 mn en voiture, commodités à proximité(épicerie / restaurant, école, poste, mairie) 5mn à pieds. Si vous recherchez calme, confort et une rénovation pleine de charme, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie SUCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428688)

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Terrain de 1483.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques