Maison St Mars d'Outille (72220)

CENTRE VILLE

Sous compromis : ST MARS D OUTILLE EXCLUSIVITÉ – Maison lumineuse, centre bourg, aucun travaux À Saint-Mars-d'Outillé, idéalement située face à l'école et aux équipements sportifs, découvrez cette maison très lumineuse de 81 m². ? Véranda dès l'entrée ? Pièce de vie de 30 m² avec balcon et vue campagne ? Cuisine équipée ? 2 chambres ? Salle d'eau moderne ? Sous-sol complet : garage, atelier, cave + potentiel 3ème chambre ? Terrain de 680 m² avec vue dégagée ?? Pompe à chaleur + cheminée ? Faible conso (850 à 1200 €/an) – DPE C ? Aucun travaux à prévoir ? Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 680.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 10.00 m²
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques