Maison St Martial de Nabirat (24250)

• 8 pièces
• 6 chambres
• 212.00 m²

575000 €

Au coeur du Périgord Noir : Propriété composée d'une maison en p

Au coeur du Périgord Noir : Propriété composée d'une maison en pierre, un appartement indépendant, dépendances et ses 16 hectares de terrain A proximité d'un charmant village du Périgord Noir à 20 kms au sud de Sarlat, venez découvrir cette propriété avec ses grandes surfaces de terrains et ses dépendances. La propriété se compose d'une maison principale de 212 m2, un hangar, un séchoir à tabac, une piscine avec pool house le tout implanté sur plus de 8 hectares de terrain. Vous découvrirez dans la maison principale une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un salon de 40m2 avec insert, 5 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 WC séparés. Vous trouverez également de 100m2 de combles aménageables. Au sous-sol un double garage de 30m2, 2 caves, une buanderie, un jardin d'hiver. Attenant à la maison un appartement à rénover de 50m2, composé d'une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 13m x 5m équipée d'un dôme. Un pool house d'environ 100 m2 avec espace sauna. Points techniques : - Double vitrage - Fosse septique - Pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau neufs - Panneaux photovoltaïques (2 500euros de revenus/an) Vous disposerez également d'un hangar et un séchoir à tabac offrant de grands espaces de stockage. Possibilité d'acquérir environ 8 hectares de terrains non attenants.

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Terrain de 170000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques