Maison St Martial de Nabirat (24250)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Martial-de-Nabirat Cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, est un véritable joyau situé au cOEur de Saint-Martial-de-Nabirat. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. Il y a également une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC offrent un espace privatif confortable pour toute la famille. Les différentes orientations des chambres assurent la luminosité et la ventilation naturelle tout au long de la journée. Les aménagements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette maison chargée d'histoire. De plus, le système de chauffage individuel avec insert à bois et radiateurs garantit un confort thermique optimal en toute saison. Les commodités à proximité, telles que l'école publique, la poste, la mairie et la boulangerie, assurent une qualité de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, la situation géographique de la maison permet de profiter d'un environnement proche des services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Saint-Martial-de-Nabirat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334728)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 267.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel

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