Maison St Martin Boulogne (62280)

Maison de ville familiale au cœur de Saint-Martin-Boulogne, secteur prisé de Wicardenne !

Découvrez cette charmante maison de ville située dans la ville animée de Saint-Martin-Boulogne. Profitez de la commodité urbaine tout en savourant l'ambiance chaleureuse d'une maison de 1950. Avec une superficie habitable de 106 m², cette maison sur trois niveaux propose 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Une belle pièce de vie avec ses menuiseries offrant une lumière traversante pour une belle clarté dans les pièces. Profitez d'une orientation plein sud pour un maximum de luminosité et d'un garage. Ce bien offre un chauffage individuel au gaz et nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. À proximité des écoles, commerces, et transport, cette maison est idéale pour une vie de famille dynamique. Taxe foncière : 1224€ par an. Contactez Emmanuelle Gaillard pour plus d'informations. Cette annonce référence 277419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1950
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques