Maison St Martin Boulogne (62280)

Superbe Villa Contemporaine avec 5 ch et Sous sol Complet de 110m2

-----TROP TARD SOUS COMPROMIS ---- Exclusivité à Saint Martin Boulogne ! Superbe Villa Contemporaine 5 chambres + Garage et Sous sol de 110m2 ! Idéale pour votre vie Familiale, sur un secteur très recherché au calme ! A deux minutes, du centre Ville, Ecoles et Axes Autoroutier. Vous serez également à Proximité de Balades Piétonnes ! Ce Pavillon individuel, doté dune façade esthétique et de prestations de qualité vous offre : - un séjour XXL de 60m2 baigné de lumière, donnant sur le jardin Exposé Sud, - une cuisine Aménagée et Equipée avec accès Terrasse, - Vie de Plain Pied possible avec une Grande Chambre, - une buanderie A l'étage : 1 suite Parentale avec dressing et Salle de bain privative + 3 autres Chambres spacieuses 2 Wc séparés + Un Garage avec Sous Sol Complet de 110m2 + Sauna pour votre détente ! + Une Magnifique Cheminée ! Les extérieurs sont soignés et paysagés sans vis à vis ! Découvrez rapidement cette propriété Rare sur le Marché ! Prix : 449 900€ FAI Dpe C Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/15ps3PBUdS/ Réservez votre visite : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Retrouvez le bien en vidéo sur mes Réseaux : Facebook Hélène LAVENU Cette annonce référence 271086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 2001
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques