Maison St Martin d'Abbat (45110)

• 7 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

349000 €

A découvrir !

Longère Familiale offrant de beaux volumes . Elle est composé au Rdc d'une entrée desservant une buanderie ainsi qu'un espace bureau, s'en suit un vaste salon/ séjour au charme certain avec tomettes au sol et poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et lumineuse donnant accès à la véranda ainsi qu'une suite parentale avec dressing , salle de bain avec baignoire et douche italienne. A l'étage vous retrouverez 5 Chambres et 2 Salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arborée avec dépendances, terrasses, pergola et piscine sécurisée et chauffée. Cette annonce référence 231025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1000.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques