Maison St Martin d'Auxigny (18110)

Maison de 108m² sur sous-sol - Terrain 2385 m² - Garage

Découvrez cette charmante maison individuelle de 108 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Martin-d'Auxigny. Composée de 5 pièces, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Le terrain de 2385 m² est un véritable havre de paix. Proche des commodités : crèche, écoles, alimentation générale et restaurants accessibles en quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À 5 minutes à pied : crèche, école maternelle, 2 restaurants. À 10 minutes à pied : école élémentaire, 2 médecins généralistes. À 5 minutes en voiture : alimentation générale. Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2385.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques