Maison St Martin de Bernegoue (79230)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Marina Martineau vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Saint-Martin-de-Bernegoue Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre enchanteur à Saint-Martin-de-Bernegoue, à seulement quelques minutes de Niort. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son cadre verdoyant. La maison s'étend sur une surface de 146 m², sur un terrain de 2051 m² joliment arboré. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de deux toilettes, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux et d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le jardin avec accès sur la terrasse en contrebas desservant le jardin. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le séjour lumineux et la cheminée apportent une ambiance cosy et invitante, parfaite pour les soirées d'hiver. La piscine extérieure et la terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs à fuel avec une chaudière à condensation, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir hormis la remise en conformité de la fosse septique. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Martin-de-Bernegoue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280945)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Terrain de 2051.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Piscine

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