



















Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Iad France - Alexandra Ledanois vous propose : * EN Exclusivité * Sur la commune de St Martin de Bréthencourt (78660). Maison familiale en toute propriété, de 133 m² environ (loi carrez), décoration contemporaine, environnement calme, en impasse. Sous sol total. Vie de plein pieds possible. Propriété située à 8 km de Dourdan (8 minutes) : commerces, écoles, hôpital, RER C et 10 km de l'A10 (10 mn). Paris à 50 mn. Terrain clos de 1 485 m² sans vis-à-vis. RDC : 1 Entrée, 1 Salon / séjour double avec cheminée insert, 1 Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle), fenêtres oscillo-battantes, 2 chambres, Salle d'eau, WC séparé. Terrasse entrée avec store banne motorisé. Étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing indépendant + 1 dressing intégré dans une chambre, 1 Salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire, et WC. Sous-sol total : Garage double avec porte motorisée, Buanderie, chaufferie, douche avec WC, Cave, pièce de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville avec ballon d'eau chaude intégré, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre. Extérieur : Terrain de 1 485 m² - Clôturé, arboré, sans vis-à-vis, stationnement possible dans le garage en sous-sol ou sur la parcelle / jardin avant, four à pain dans le jardin, dépendance en pierre avec sol en terre battue et ouvertures existantes, à aménager. Coup de cOEur sur cette propriété, appelez moi vite pour positionner une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321737)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 132.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 1485.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Non connu au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 36 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Alexandra Ledanois
A propos du prix du bien
- Prix : 410000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur