Maison St Martin de Crau (13310)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

234000 €

Charmante maison mitoyenne avec mur séparatif de 93 m², à Saint-Martin-de-Crau

PETIT PRIX pour cette maison spacieuse qui vous accueille dans une cuisine lumineuse, offrant la possibilité d'ouvrir le mur non porteur vers le couloir pour créer un espace encore plus vaste et convivial. Un salon de type véranda d'environ 20 m² ajoute une touche de luminosité et de confort. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et un toilette indépendant vous attendent. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bain rénovée avec WC, vous garantissent un espace de vie fonctionnel. Dans le prolongement de la véranda, profitez d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air sur la terrasse pour des moments conviviaux. Un garage et une cour à l'avant de la maison ajoutent à son attrait. Cette maison offre un cadre de vie confortable et des possibilités d'aménagement infinies. Rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique à petit prix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Christelle MAITRE au 06 47 24 15 34 - Groupe C2i Pays d'Arles & Alpilles. Le prix de vente de ce bien est de 234 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1161 € et 1 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Terrain de 270.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques