Maison St Martin de Valamas (07310) - commerces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

59000 €

Ardèche (07) - A Vendre Saint-Martin-De-Valamas - Maison de

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village en pierres à rénover sur 2 étages, petit budget, très bon investissement. Située au centre du village de St Martin-de-Valamas (07310), à proximité des commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès au garage et la cave, d'un escalier allant à l'étage (1) où se trouve une cuisine fermée, une salle à manger-Salon, un dégagement, un salle de douches, un WC, un accès à une courette puis un escalier allant à l'étage (2) où vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une buanderie. Puis des combles avec un bel espace. Ce bien est bien ensoleillé, en parallèle de la rue principale dans une rue au calme, il offre un beau potentiel, pour une habitation principale ou maison secondaire. Informations complémentaires : Les planchers et la charpente également les murs extérieurs, sont en très bon état, chauffage chaudière au Fioul, eau de ville, électricité, tout à l'égout. Exposition EST-OUEST, Taxe foncière 400EUR, classe énergétique G. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques