Maison St Martin de Valamas (07310)

Maison de hameau, jardin, caves

10' du Cheylard, 1h 30' de Valence TGV, 2h 20' de Lyon, 1h 30' de Saint Etienne. Proche des sites touristiques du Mont Mezenc, ballades, skis, vélo. Au pied de la 'dolce via', proposant plus de 90 kms de pistes cyclables. Accès rivière (à pieds) 10'. Bel emplacement ensoleillé, dans le hameau de Crezenoux le bas. Le terrain se situe dessous (10 mètres) en passant par la calade. Possibilité d'accès en véhicule à 15 mètres. Une mitoyenneté. Voici donc un bien lumineux (grandes ouvertures), à rénover sur du second oeuvre. Classée en G cette maison (87 m² env.) sera aisément métamorphosée (d'autant plus que les aides de l'état pour ce projet seront TRÈS accommodantes). 3 ou 4 chambres suivant la modélisation. 2 caves (atelier), 1 petite cave voutée. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31004691)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 387.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave

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