Maison St Martin de Valgalgues (30520)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

247000 €

Dpt Gard (30), à vendre saint martin de Valgalgues maison P5

Saint martin de Valgalgues : A VISITER SANS TARDER. Villa avec 2 logements/atelier. Villa tres économique... Environnement campagne , villa de plain-pied construite en 1998 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres , salle d'eau avec douche italienne, coin buanderie, grand placard dans le dégagement. Terrasse semi-couverte avec vue dégagée sur collines... Pour recevoir famille amis ou regroupement familial, un appartement (50m2) attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, qui peut devenir un atelier Dépendance/garage attenante avec douche balnéo qui peut devenir une quatrième chambre . Joli terrain clos de 1 5O0 m² avec forage, abris de jardin (chalet), abris voiture, barbecue, arbres fruitiers... Quelques prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires récents avec revenu selon la production... Possibilité de faire location gîte, peut convenir à profession libérale, artisan. A la campagne tout en étant à 5mn d'Ales. NE TARDEZ PAS. ..BON classement énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848586)

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 1500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques