Maison St Martin Des Noyers (85140)

À SAISIR : MAISON DE VILLE 114 m² – 2 CHAMBRES – À RÉNOVER – ST-MARTIN-DES-NOYERS

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT – GROS POTENTIEL ________________________________________ Opportunité rare à 10 min des Essarts. Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cette maison de ville atypique à rénover, située à Saint-Martin-des-Noyers, à seulement 12 min de l'échangeur A83/A87. ________________________________________ Du volume, du cachet, un vrai projet. Avec 114 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux de 31 m² exposé plein sud, • Une salle à manger avec accès direct à la cour, • Une cuisine aménagée, • Et des toilettes séparés. À l'étage : • Un palier ouvert, • Deux grandes chambres, • Un bureau ou chambre d'appoint, • Une salle d'eau avec WC. ________________________________________ Imaginez votre futur chez-vous… ou un bon rendement locatif. Cette maison allie charme, surface et localisation. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, vous pourrez la transformer à votre image et valoriser votre bien grâce aux travaux. ________________________________________ Une visite s'impose. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à prix attractif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Christophe Debien – BSK Immobilier 06 47 73 44 07 Cette annonce référence 296250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1946
• Terrain de 155.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud

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