Maison St Martin du Vivier (76160)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Parlier vous propose : * En Exclusivité * Charmante maison vivable de plain-pied, comprenant un garage, une terrasse et un sous-sol complet. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et accueillant. Méticuleusement entretenue, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ou un espace bureau / salle de jeux. Il existe également la possibilité d'augmenter la surface habitable de la maison en aménageant 2 pièces déjà disponibles à l'étage. Le sous-sol offre un espace pour garer votre voiture, ainsi qu'une buanderie, atelier et des espaces de rangements. La maison s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré pour vous détendre et partager des moments conviviaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Martin-du-Vivier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309602)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 696.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques