Maison St Martin la Pallu (86380)

Plain pied familial récent avec vue dégagée

Sur la commune de Saint Martin La Pallu, je vous propose cette maison familiale de plain pied de 2009 offrant une vue dégagée et un environnement calme tout en étant proche des commodités. Elle vous offre une rare et spacieuse pièce de vie d'env 70 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) et avec la chaleur de son poêle à granulés l'hiver installé en 2016. De cette pièce de vie vous profitez de l'intégralité de votre jardin. On continue la visite dans l'espace nuit avec 3 grandes chambres de 12,13 et 15 m² dont une avec dressing et une autre avec sa salle d'eau privative. À cela s'ajoutent une deuxième salle d'eau, un WC, une buanderie et une grande terrasse carrelée. Pour votre confort : un garage d'env15 m² et un carpot d'env 33 m² ont été construits en 2016 pour compléter l'abris de jardin sur dalle. Enfin, côté technique : DPE C, tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, portail automatique installé en 2024 encore sous garantie, un adoucisseur de 2014 et l'isolation du toit refaite en 2016. Au plaisir de vous la faire découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31353565)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 1743.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques