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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Martin la Pallu (86380)"

289000 € - Vente - Maison Chabournay

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison contemporaine avec piscine à Chabournay À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 950 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour profiter d'une maison confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une vraie ouverture sur l'extérieur. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et met en valeur un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant plus de 57 m². Une grande buanderie avec emplacement de machine à laver vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec ouverture sur la terrasse et sa piscine chacune disposant de placards avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Construite récemment, la maison offre également un niveau de confort appréciable avec son chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ses menuiseries aluminium avec moustiquaires et ses volets roulants motorisés. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse entièrement carrelée de travertin de 120 m² avec sa piscine et sa pergola bioclimatique. Le jardin est complété par des massifs paysagers ainsi qu'un pool house. Côté technique : o Tout-à-l'égout o Fibre optique o Pompe à chaleur air / eau au sol o Volets roulants électriques avec domotique o Portail motorisé avec visiophone o Piscine o Garantie décennale jusqu'en 2031 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823350)

128500 € - Vente - Maison Jaunay Marigny

3 pièces
61.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans le bourg de Marigny Brizay. Proche de toutes commodités. Maison, 61 m², 3 pièces, entièrement rénovée et très lumineuse. Rez de chaussée : Une grande cuisine pouvant accueillir un espace salle à manger (19 m²), Un salon, Un wc. Etage : Une chambre (27 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour que vous pourrez aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824912)

229990 € - Vente - Maison Jaunay Marigny

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Superbe maison au centre de Marigny

Située à Jaunay-Clan (86380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. À proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette localité propose une qualité de vie agréable pour ses habitants. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès rapide à internet, répondant aux besoins modernes des occupants. L'espace extérieur de cette propriété de 1628 m² comprend une terrasse spacieuse, une véranda lumineuse et un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. De plus, les 10 places de parking, dont une couverte et un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente une configuration fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Construite en 1978, cette résidence allie charme traditionnel et praticité moderne, constituant un véritable cocon familial où il fait bon vivre et se relaxer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398525600.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806593)

215000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

5 pièces
3 chambres
169.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : À la limite entre Saint Martin la Pallu et Chabournay, découvrez cette fermette en pierre offrant au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, salon séparé (possibilité d'y faire une chambre), un espace nuit avec chambre et salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc, deux chambres. À l'extérieur, 2 terrasses, cour, jardin, grand garage de 100 m². En complément, une grande cave. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau (de 2021), les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est au tout à l'égout, le bien est relié à la fibre, portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800996)

229990 € - Vente - Maison Jaunay Marigny

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : JAUNAY-MARIGNY - MAISON T5 DE 140 m² - DOUBLE GARAGE - TERRAIN DE 1 628 m² Située à Jaunay-Marigny, cette maison de 1978, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, sur un agréable terrain de 1 628 m². D'une surface habitable d'environ 140 m², elle bénéficie d'une organisation particulièrement pratique, avec l'ensemble des pièces de vie et une partie de l'espace nuit de plain-pied. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal accueille une entrée desservant un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une première salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis la maison, complète l'espace habitable avec une 4e chambre de 22 m² et une seconde salle d'eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un bureau ou un espace indépendant, ou encore envisager la création d'un logement destiné à la location saisonnière type Airbnb. À l'extérieur, deux terrasses exposées permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique installés en 2019, complétés par un insert cheminée, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes, un vaste terrain et une organisation idéale pour une vie de famille, avec l'avantage d'une grande partie des espaces de vie et de nuit de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796906)

340000 € - Vente - Maison Cheneche

8 pièces
7 chambres
275.00 m²

Jolie maison traditionnelle, 7 chambres

Située à Cheneché (86380), cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village traditionnel. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour une vie de famille avec possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à sa 2ème entrée indépendante. Les alentours verdoyants et les points d'intérêts à proximité en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Le terrain de 3854 m² propose un grand nombres de places de parking, assurant praticité et confort pour les résidents et les visiteurs. La maison, d'une surface habitable de 275 m², offre 8 pièces au total, dont 7 chambres pour accueillir chaleureusement ses occupants. Avec 2 toilettes, elle garantit fonctionnalité et bien-être au quotidien. Son grand sous-sol chauffé de 80 m² permet d'y garer 4 voitures alors qu'un 2ème garage indépendant de 60 m² avec fosse, établis et porte de 4 m x 3,20 m permet d'y garer un gros véhicule voire d'y faire une activité de mécanicien. Cette jolie maison traditionnelle de village, construite en 1970 et agrandie en 1990, orientée sud / ouest, révèle un intérieur spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille ou des projets locatifs. Chaque chambre offre un espace privé confortable, tandis que les pièces communes permettent des moments de convivialité. Son grand salon cathédrale avec sa mezzanine et sa cheminée avec insert, en fond un lieu accueillant, propice à la création de souvenirs inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33799645)

219000 € - Vente - Maison Chabournay

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2017, offrant 95 m² habitables, situé sur la commune de Chabournay. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier / buanderie, avec plan de travail et emplacement pour machine à laver, complète l'intérieur et permet d'accéder directement au garage, équipé d'une porte de service et d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 850 m², facile d'entretien, agrémenté d'une grande terrasse et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de 2 portails coulissants motorisés ainsi que d'une cour gravillonnée offrant plusieurs possibilités de stationnement. Côté technique : * Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * Fibre optique * Adoucisseur d'eau * Tout-à-l'égout * Volets roulants électriques Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728742)

297000 € - Vente - Maison Chabournay

5 pièces
4 chambres
137.00 m²

CHABOURNAY Maison de plain-pied 137 m2 4 chambres Pisc

Située à CHABOURNAY (86380), cette maison de plain-pied construite en 2004 offre environ 137 m2 habitables, alliant confort, modernité et excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur neuve installée en juin 2026, lui permettant d'obtenir un classement DPE A. Elle se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2 bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une très grande arrière-cuisine complète l'espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et facile d'entretien avec une cour entièrement bitumée, d'une grande terrasse de 60 m2 idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine couverte de 9 x 4 mètres sous dôme permettant d'en profiter sur une plus longue période de l'année. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de trois garages aux beaux volumes : un double garage attenant de 45 m2, un second garage de 23 m2 ainsi qu'un troisième garage d'environ 25 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et d'une domotique pilotant l'ensemble des ouvertures ainsi que le portail. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort, faibles consommations énergétiques et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000 € - Vente - Maison Chabournay

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison 5 pièces - CHABOURNAY (86380)

Située sur la commune de Chabournay, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou, cette maison pleine de charme développe environ 132 m2 habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord. L'habitation offre une belle combinaison entre volume et authenticité. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte équipée d'un piano 6 feux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 22 m2, équipé d'un insert, apporte une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Le coin nuit se compose de trois chambres disposant de rangements, dont une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains privative avec WC. À l'extérieur : La maison est implantée sur un terrain clos de 464 m2, offrant plusieurs aménagements pratiques : * Un préau attenant d'environ 30 m2 permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace couvert * Un abri pour le stockage du bois * Une dépendance dédiée au rangement * Une terrasse d'environ 40 m2 pour les repas en extérieur Éléments techniques : * Système de chauffage par chaudière à granulés (capacité 3,5 tonnes), complété par un insert bois * Ballon d'eau chaude électrique récent (2024) * Réfection de la toiture de la chaufferie réalisée en septembre 2024 * Raccordée au tout à l'égout * Huisserie en PVC double vitrage Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et avec du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000 € - Vente - Maison Chabournay

5 pièces
3 chambres
178.00 m²

RARE Grange à fort potentiel à finir de rénover 178 m2 h

Vous cherchez un projet qui a du sens, du cachet et un vrai potentiel ? Cette grange située à Saint-Martin-la-Pallu (commune de Chabournay 86380) n'attend que vous pour prendre vie. Avec 212 m2 de bâtiment et un permis de construire déjà accepté, vous avez la possibilité de créer une superbe habitation de 178 m2. Une base solide est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : imaginer et façonner votre futur chez-vous. Les travaux déjà réalisés : * Ouvertures créées * Dalle béton réalisée * Évacuations prévues * Suspentes de plaquage déjà en place sous toiture * Toiture en excellent état * Bâtiment sain * Raccordé au tout-à-l'égout * Arrivée d'eau présente en bordure de terrain, il ne reste plus qu'à raccorder Le terrain est entièrement clôturé et le bien se situe dans un environnement agréable, avec la proximité immédiate de l'école, idéal pour une future maison familiale. Oui, il reste des travaux... mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : une base fiable et déjà avancée pour créer une maison à votre image, sans repartir de zéro. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d'aménagement. Contact pour plus d'informations ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128900 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 3 chambres - Saint Martin La Pallu (86)

Saint Martin La Pallu, maison ancienne offrant une vie de plain pied et d'une surface de 100m2 environ, avec combles aménageables (+100m2 potentiels) Située dans un petit hameau paisible, elle est proche de toutes les commodités de Saint Martin La Pallu (Commerces, médical, éducation...) et à moins de 10 minutes de Jaunay-Marigny ou encore Neuville de Poitou. Récemment rénovée, cette maison a reçu de nombreux travaux pour le confort de ses habitants. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'écart de la partie nuit, se trouve une chambre avec salle d'eau privative. A l'opposé, un couloir distribue salle de bain, W.C., coin bureau et la partie nuit constituée de 2 autres chambres très spacieuses. Enfin, un grand débarras permet du stockage. Coté extérieur, un terrain d'environ 300m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Parmi les travaux déjà effectués : .Huisseries en double vitrage .Volets roulants électriques .Électricité .Isolation .Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur .Cuisine aménagé et équipée La maison bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement par tout-à-l'-égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.937506

299000 € - Vente - Maison Marigny

6 pièces
4 chambres
139.00 m²

Maison à vendre 6 pièces de 139m² avec 4 chambres + Jardin ≈1000m² à Marigny-Brisay (86380)

Découvrez une maison où chaque espace a été pensé pour le quotidien, avec de la place pour aujourd'hui et des possibilités pour demain. Située à Jaunay-Marigny, anciennement Marigny-Brisay (à 20mn de Poitiers), cette maison propose un équilibre agréable entre confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de vie, créant une atmosphère simple et naturelle. La maison de 139m² habitables, comprend : • 4 chambres, • une grande salle à manger de plus de 30m², • un salon cosy, une cuisine aménagée, • un palier aménagé en bureau, • une salle d'eau avec WC, • un WC indépendant. L'ensemble est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, ce qui permet de s'installer rapidement et sereinement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 100m², accessible depuis la cuisine d'été (non comptabilisée dans la surface habitable). Cet espace devient facilement un prolongement de la maison aux beaux jours, que ce soit pour recevoir ou simplement profiter du cadre. Le terrain de 1600m² laisse place à différentes envies : jardin, espaces de détente ou projet complémentaire selon vos besoins. Le grand garage, capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, apporte un vrai confort d'usage, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace (présence d'une fosse pour faire la mécanique). Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Ce choix permet de mieux maîtriser les consommations tout en produisant de l'énergie (racheter par le fournisseur) et permet d'alimenter la maison en triphasé 380V, ce qui ouvre des perspectives pour certains usages spécifiques. Le bien présente aussi un potentiel d'évolution intéressant : certaines pièces peuvent être facilement intégrées/ajoutées à la surface habitable en y ajoutant un système de chauffage, permettant ainsi de compter la 5ème chambre (déjà présente) ainsi que les autres pièces et d'atteindre environ 200m² habitable au total. Une manière simple d'adapter la maison à un projet qui évolue dans le temps. Avec un DPE en B et un GES en A, la maison s'inscrit dans une logique de consommation maîtrisée, en cohérence avec les attentes actuelles. Venez découvrir une maison qui s'adapte à votre manière de vivre, aujourd'hui comme demain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 603960 )

180000 € - Vente - Maison Ouzilly

6 pièces
4 chambres
169.00 m²

Maison de village avec potentiel locatif

Située dans la charmante commune d'Ouzilly (86380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. D'une surface habitable de 169 m², cet ancien pressoir en partie rénovée, comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison présente également des combles aménageables de 48 m², ce qui ajoute du potentiel d'extension à la propriété. Elle offre un espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, d'un grand jardin et d'un patio donnant sur la chambre parentale, l'espace extérieur offre une véritable oasis de détente. Avec 2830 m² de terrain, cette propriété dispose également de plusieurs places de parking extérieures, abritées sous préau offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Possibilité de créer un petit logement supplémentaire de 80 m² établi sur 2 niveaux et totalement indépendant de la maison d'habitation. Au coeur de la campagne, cette maison allie le charme de l'ancien pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609892)

193800 € - Vente - Maison Ouzilly

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Pavillon 3 chambres

Située à Ouzilly, cette maison de 1999 offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée incroyable. Nichée sur un terrain de 2588 m², cette maison de plain-pied de 110 m² environ se compose de quatre chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un garage, un appentis et deux cabanons de jardin viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666117)

295000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

7 pièces
6 chambres
298.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Ensemble immobilier de 298,25 m² - Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). ? Maison principale - environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : o2 arrière-cuisines (14,50 m² et 15,77 m²), 1 buanderie (4,20 m²), 1 garage (51,91 m²), oUne cuisine aménagée et équipée (21,50 m²), oUne véranda donnant sur l'extérieur. oUn séjour lumineux (46,42 m²), o1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58 m²), o2 salles d'eau et 2 WC, o2 chambres (12,39 m² et 12,50 m²), o2 bureaux (25,02 m² et 8,81 m²), o2 pièces à aménager (30,74 m² et 19,57 m²), ? Seconde maison - environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : oUne cuisine aménagée et équipée (9,63 m²), oUn séjour lumineux (32,07 m²). o3 chambres (13,77 m², 12,11 m² et 8,22 m²), o2 salles d'eau, 2 WC, ? Caractéristiques techniques oChauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) oAssainissement non collectif non conforme o Panneaux solaires pour la consommation et la revente ? Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d'aménagement ! ? Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006637)

179000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

5 pièces
4 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : À découvrir en exclusivité, cette agréable maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et son poêle à grannulé, offrant un espace salon / salle à manger convivial, attenant à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol, constitue un véritable atout. Il offre un garage d'environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, mais également une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace d'environ 75 m² sera parfait pour recevoir, créer un logement indépendant ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Côté technique : o Menuiseries PVC double vitrage. o Poêle à granulés. o Raccordement au tout-à-l'égout. o DPE : D Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605841)

260000 € - Vente - Maison Chabournay

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Panteix vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Chabournay - à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, 15 minutes de Poitiers côté Demi-Lune et 15 minutes du Futuroscope. Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison en pierre rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une superficie d'environ 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée insert Un cellier Une salle d'eau WC indépendants À l'étage : 3 chambres avec placards / penderies dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC Les extérieurs : Terrain clos d'environ 464 m² Grande terrasse idéale pour les beaux jours Jardin agréable et piscinable Grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace détente / réception Abri de jardin pratique pour le stockage Dépendance et abri bois Possibilité également d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du préau selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Prestations & confort : - Aucun travaux à prévoir - Maison rénovée avec goût - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Chauffage performant par chaudière à granulés avec silo, entretenue chaque année - Cheminée insert avec diffusion de chaleur dans les chambres - Sèche-serviettes dans la salle de bains et la salle d'eau - Ballon d'eau chaude récent (2024) - Toiture chaufferie refaite en 2024 - Tout-à-l'égout Un environnement idéal pour une famille avec écoles et transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées. Une maison pleine de charme où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Prix attractif sur le secteur : une opportunité rare pour une maison avec autant de prestations et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278995)

195000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

6 pièces
132.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Maud Triquard vous propose : À 15km de Jaunay-Clan, maison en Pierres de 1900 à relooker et sa superbe grange de 66 m², le tout sur terrain clos de 2500 m². Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée, la cuisine de 16 m², un toilette, la chaufferie, une petite véranda donnant à l'arrière, une chambre de 17 m² avec salle d'eau / toilette et placard, une salle à manger (20 m²), un salon (19 m²) avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. A l'étage, fait de parquet bois, se trouvent 3 chambres dont deux avec placard (10 et 13 m²), un toilette et une salle de bain. A cela s'ajoute un magnifique bâtiment en pierres composé d'une grange (porte en bois de 2018), une cuisine d'été et une cave. Chauffage au fioul par chaudière à condensation de 2010, reliée au tout à l'égout, double vitrage PVC de 2011, taxe foncière 1346¤, fibre dans la rue. A 3km du centre de Saint Martin La Pallu (ex Vendeuvre) et 22km de Châtellerault, cette maison parfaitement habitable en l'état n'attend plus que votre patte ! Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095420)

169000 € - Vente - Maison Jaunay Marigny

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Marie Girault vous propose : JAUNAY- MARIGNY 86 (Saint Lèger), Maison Familiale de 144 m² habitable - Beaux Volumes & Potentiel. Découvrez cette solide construction de 1978 sur 3 niveaux, idéalement située sur un terrain clos et aménagé de 650 m². Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu pour accueillir votre famille. L'essentiel à retenir : Espaces de vie : comprenant un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée et 4 chambres spacieuses avec placards (dont une en 1er niveau) une salle d'eau et deux WC. Confort : Chaudière fioul à condensation (2019), volets roulants électriques sur l'ensemble. Le 'Plus' : Un grenier aménageable pour booster votre surface habitable en créant une salle de bain supplémentaire. Sous-sol complet : Immense garage de 43 m², buanderie, cave et une salle de jeux chauffée. Extérieur : Jardin soigné, dépendances, carport, accès sécurisé par trois portails et un portillon. Une maison saine, lumineuse et évolutive. Travaux huisseries, électricité et mise au goût du jour sont à prévoir. Une vraie pépite sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232471)

295000 € - Vente - Maison Chabournay

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Magnifique propriété de 150 m² avec double garage. À seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, découvrez cette belle maison familiale offrant 150 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 661 m², dont 750 m² constructibles et divisibles. Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose d'une entrée avec placard et WC. Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi que 3 chambres avec placards intégrés et système de climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cette partie. La maison bénéficie également d'une grande buanderie et d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 60 m² agrémentée d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un double garage de 60 m² avec portes motorisées, un portail automatique, et un vaste jardin entièrement clos offrant de nombreuses possibilités grâce à sa partie constructible. Côté technique : o Assainissement tout-à-l'égout o DPE C o Double vitrage PVC o Climatisation réversible o Portail et portes de garages motorisés o 750 m² de terrain constructible Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665856)

189000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

6 pièces
2 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elodie Gauvin vous propose : COUP DE COEUR - Maison rénovée avec terrain de + 2000 m² au calme absolu, située sur la commune de Vendeuvre-du-Poitou, Saint-Martin-la-Pallu 86380. Vous cherchez du calme, de l'espace et aucun vis-à-vis ? Cette maison de 119 m² est une véritable pépite. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre de vie rare, paisible et plein de charme, avec pierres apparentes, arbres fruitiers et environnement verdoyant. Un puits vient compléter cet extérieur plein d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois, chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² complète parfaitement l'espace de vie. Vous profitez également d'une superbe terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. ? Côté nuit et espaces : - 1 chambre en rez-de-chaussée - 1 chambre à l'étage - 2 bureaux d'environ 8 m² chacun, parfaits pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d'appoint ? Confort au rendez-vous : maison entièrement rénovée ces 8 dernières années - poêle à bois - radiateurs à inertie avec gestion optimisée - climatisation réversible à l'étage (pompe à chaleur) - système d'alarme - fibre optique raccordée ? Pratique au quotidien : - WC indépendant en rez-de-chaussée - salle d'eau en rez-de-chaussée - salle de bain à l'étage avec baignoire et WC - transports scolaires à proximité (maternelle, primaire et collège) ? Les + qui font la différence : dépendances (préau, atelier) dépendance avec cuisine d'été pour recevoir famille et amis ? À prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes ? Un bien rare, alliant charme, tranquillité et convivialité, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. ? À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098255)

168000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Charmante maison de 140.5 m² avec terrain de 4632 m² - Saint-Martin-la-Pallu Découvrez cette maison de caractère située à Saint-Martin-la-Pallu, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure a su allier charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35.63 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée entièrement équipée de 14 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé de 1.87 m². Trois belles chambres (15 m², 14.4 m², 17 m²) vous attendent à l'étage, offrant des espaces de repos intimes et confortables. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains de 5 m² pour plus de commodité. La maison est située sur un vaste terrain entièrement clos de 4632 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud et est vous permettront de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent le chauffage individuel par système de radiateurs, alimenté au fioul, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert et un insert pour une chaleur douce et homogène. Si vous cherchez un coin de paradis authentique et préservé, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255982)

250000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle longère qui vous séduira par son charme ! Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine avec son poêle à bois et son four à pain, une chambre avec son espace bureau, un salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie, un débarras. À l'étage, trois chambres dont une avec un cabinet de toilettes. A l'extérieur, le charme opère encore avec un grand préau, une cuisine d'été, un jardin d'hiver, un double garage, un abri bois. Un grand potager, des arbres fruitiers que vous pourrez arroser avec le forage présent sur la parcelle ! Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, les huisseries sont en bois triple vitrage, volets battants bois en excellent état, fibre optique, assainissement individuel, électricité refaite en 2022, toiture en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561293)

390000 € - Vente - Maison Chabournay

11 pièces
4 chambres
240.00 m²

Vente Demeure 11 pièces

Iad France - Marie Girault vous propose : CHABOURNAY 86 : Une élégante propriété en pierre rénovée avec soin, au calme absolu, à seulement 4 minutes du centre de Neuville-du-Poitou et 13 minutes du Futuroscope. Cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception, alliant cachet de l'ancien et prestations haut de gamme. Les Caractéristiques Clés : Surface habitable d'environ 240 m² sur 11 pièces. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales. Extérieurs : Parcelle close et arborée de 443 m² à l'abri des regards, deux terrasses en bois (70 m² et 25 m²). Détails remarquables : Local spa de 25 m², cave voûtée d'environ 50 m², 3 places de stationnement avec portail motorisé. Performance énergétique : Classement énergétique A (climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Au Rez-de-Chaussée : dès l'entrée spacieuse, le charme opère. Ce niveau s'articule autour de beaux volumes baignés de lumière. Une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une première terrasse. Un second salon chaleureux de 58 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace lecture avec bibliothèque sur mesure. Une première suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative. Un bureau de 11 m² avec dressing et rangements intégrés, ouvrant sur une verrière et sa terrasse. Une buanderie aménagée de 11 m² et des toilettes suspendues séparées avec lave-mains. À l'Étage : le palier dessert un espace nuit parfaitement agencé, une somptueuse suite parentale d'environ 30 m² dotée d'un grand dressing aménagé et d'une salle de bains complète (grande douche à l'italienne, baignoire et toilettes). Deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur un balcon privatif de 10 m². Une salle d'eau additionnelle avec toilettes suspendues et un dressing aménagé. Les Extérieurs et Annexes Profitez d'un cadre extérieur intimiste et parfaitement entretenu : o Une magnifique terrasse principale en bois de 70 m² et une seconde terrasse de 25 m², idéales pour recevoir. Un local spa de 25 m² dédié à la détente. Une authentique cave voûtée en sous-sol d'environ 50 m², ainsi qu'un local technique équipé. Situation et Commodités : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes rapides, de l'autoroute et de la gare LGV. Un véritable coup de cOEur rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615242)

215000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison neuve de plain-pied - 104 m² - 3 chambres - Garage - DPE A - RE2020 - Saint Martin la Pallu, Centre Vendeuvre 86380 Venez découvrir cette superbe maison neuve de plain-pied construite en 2025 / 2026, jamais habitée, offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et de très faibles consommations énergétiques. D'une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse se compose d'une magnifique pièce de vie de 51 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Vous bénéficierez également : o d'un garage de 15 m² et d'une buanderie o d'un terrain de 455 m² o d'une terrasse exposée plein sud o d'un DPE classé A o d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible o d'un ballon thermodynamique o de fenêtres oscillo-battantes o de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison o de la fibre disponible dans la rue o de toutes les attestations définitives RE2020 Autre avantage non négligeable : vous profiterez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans suite à l'achèvement des travaux en 2026. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des écoles, cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317082)

172900 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : À 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU et à seulement 20 minutes de POITIERS, au cOEur d'un petit hameau calme (Bataillé). Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 98 m² habitables. Située au fond d'une impasse, construite en 2005 sous un ancien hangar avec toiture en ardoises et charpente métallique, celle-ci saura vous combler avec son séjour de 47 m² avec cuisine ouverte et ses trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée. Elle vous propose également un jardin clos, avec une terrasse exposée OUEST et quatre emplacements de stationnement couverts, dans la cour. Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC séparé et à une première chambre. L'escalier nous amène ensuite aux deux autres chambres (voir plan). Agrandissement encore possible à l'étage ! Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, VMC et cumulus de 150 litres récents. Taxe foncière 2025 : 500 euros. À noter : Une fosse septique neuve sera installée à l'arrière de la maison et la cour sera clôturée en grillage rigide (travaux déjà compris dans le prix affiché). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770167)

374000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - SAINT-MARTIN-LA-PALLU 86380 (CENTRE DE VENDEUVRE DU POITOU) Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de Neuville-du-Poitou et Jaunay-Marigny - 20 minutes de Poitiers et Châtellerault - Écoles et commerces à proximité immédiate Construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative Salle à manger, coin cocooning avec poêle à granulés Salon / séjour lumineux Accès au garage WC indépendant Demi étage : Couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing Étage : Mezzanine (idéal bureau) Suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing Sous-sol : Garage, Espace buanderie, Cave Extérieurs : Grande terrasse, dont une partie couverte Piscine 5 x 10 m en excellent état Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis Cour enrobée Un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : Volets neufs en aluminium Poêle à granulés installé par Chaleur au Naturel PAC air / eau avec radiateurs (faibles charges d'énergie) Menuiseries double vitrage Assainissement collectif au tout à l'égout Toiture en parfait état Portail motorisé et porte de garage motorisée Taxe foncière : 1 990 ¤ Aucun travaux à prévoir Le + : Initialement conçue avec 4 chambres, la création d'une 4e chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568279)

194000 € - Vente - Maison Ouzilly

5 pièces
4 chambres
103.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de plain-pied à Ouzilly Charmante maison de 103 m², construite en 2007, située dans un environnement calme. Elle se compose de 5 pièces : - un salon séjour - 4 chambres - Cuisine équipée - Salle d'eau - Véranda lumineuse Les extérieurs : - un Terrain de 2500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. - Garage avec Carport en bois attenant. Confort : - DPE : C - portail électrique - AUCUN travaux à prévoir ! Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, avec un cadre de vie paisible et une belle ouverture sur la nature. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067005)

44000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Julien Bourguignon vous propose : Maison à Rénover dans le centre de Saint-Martin-la-Pallu (Bourg de Vendeuvre du Poitou 86380). Cet ensemble immobilier ancien de 140 m² à Saint-Martin-la-Pallu datant de 1900 est l'opportunité qu'il vous faut. Cette demeure vous offre un immense potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cour intérieure au centre de la propriété, idéale pour des moments de détente en plein air. Un grange est également présente pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble se compose de deux maisons sur deux niveaux et offre 4 chambres à aménager selon vos désirs. Avec son exposition intéressante à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, ce bien possède de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, le charme de la pierre et de nombreuses dépendances. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison est idéalement placée pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation pour créer un véritable cocon familial, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046878)

273000 € - Vente - Maison St Martin la Pallu

8 pièces
5 chambres
254.00 m²

Maison à vendre Saint-Martin-la-Pallu

VENDEUVRE DU POITOU LONGÈRE EN PIERRE D'ENVIRON 250 M2 COMPRENANT 5 CHAMBRES SUR ENVIRON 3400 M2 DE TERRAIN. Cette belle maison au calme, située dans un écrin de verdure et proche de toutes les commodités vous offre de très beau volume. Au rez de chaussé une belle entrée de 20 M2 , une cuisine aménagée et équipée d'environ32 M2 donnant accès à un salon d'environ 31 M2 avec cheminée et un bureau de plus de 20 M2 avec poêle à bois. Vous y trouverez également une sdb, des wc et une buanderie. A l'étage 5 belles chambres entre 17 et 27 M2 avec dressing vous permettront de recevoir amis ou famille, une salle d'eau avec wc et des wc indépendants complètent ces belles prestations. Cette belle longère dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage, un cellier, un atelier et une maison en pierre d'environ 22 M2 très pratique pour stocker vos outils de jardinage par exemple... Pour la partie technique la maison dispose d'un adoucisseur d'eau datant de 2010, d'un piano de cuisson Lacanche, d'une isolation et d'une toiture récente. le terrain bien aménagé est un véritable havre de paix d'environ 3400 M2 et son jardin clos et arboré avec une très belle vue sur la campagne ne manquera pas de vous séduire!!!. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau potentiel, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte!!!. Contactez nous et venez visiter ce lieu atypique et pourquoi pas réaliser vos projets!!!. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396