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Maison St Martin Lars en Ste Hermine (85210)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 225.00 m²
367500 €
Charmante maison en pierres avec piscine et parc
St Martin Lars en Ste Hermine. EXCLUSIVITÉ. Ref 1783V. Maison de charme en pierres d'environ 225 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, WC, chaufferie. À l'étage : Palier, 5 chambres dont une de 26 m² et une autre chambre parentale avec salle de bains, salle de bains. À l'extérieur : garage de 52 m², atelier de 44 m². Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arborés avec rang de boules, tyrolienne. le tout sur parcelles d'environ 5143 m². Assainissement autonome neuf de 2024 adapté à la taille de la maison, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, toitures neuves. Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900EUR et 3980EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 203 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 39 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 367 500EUR, honoraires de 17 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 350 000EUR. (gedeon_41917_27653845)
Caractéristiques
- Maison de 225.00 m²
- Construit en 1900
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 toilette
- Non connu au fuel
- Orienté sud ouest
- Cave
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 203 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 35 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER
- 8 PL DE LA GARE, 85210 Sainte-Hermine
- 02 51 27 00 65
- 80359293000033
- https://www.achetez-vendee-immobilier.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 367500 €
- Barème des honoraires de l'agence