Maison St Martin Lars en Ste Hermine (85210)

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Gaël Grousset vous propose : À VENDRE : À SAINT-MARTIN-LARS-EN-SAINTE-HERMINE (85) / MAISON DE 171 m² environ / RÉNOVATION FINIT 300 m² habitable / + TERRAIN 1457 m² environ Dans un secteur Calme ce Pavillon de 10 pièces composé de : RDC : entrée, séjour 32 m² (possible d'agrandir), cuisine aménagée / salle à manger 36 m², arrière-cuisine avec four a pain en pierre, buanderie, toilettes, salle d'eau, Chambre au rdc est possible a réaliser, atelier, garage attenant. Au 1er étage : dégagement et couloir, 3 Chambres de 15 m² a 30 m² (possibilité dans créer encor 4), toilettes, ... Grande Cave, jardin clôturé, Dépendances attenant pour T2 ou studio possible d'être créer indépendamment, Terrain clos. Commodités a -10 mn (écoles, commerces) et à 5 mn de Sainte Hermine. Contactez-moi pour une visite ! Toiture neuve et chauffage pompe a chaleur également! Volet roulant électrique sur toutes les fenêtres. Fosse septique a prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668604)

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Terrain de 1457.00 m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques