Maison St Martin l'Ars (86350)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

89900 €

Maison de ville de 156 m²- 4 chambres, garage, atelier, cour et terrain

Bonjée entre histoire et modernité, cette maison hors du commun vous accueille avec ses pierres apparentes, témoins intemporels de son caractère singulier. Datant de avant 1948, cette demeure de 156 m² sur un étage offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Deux entrée possible, une par la cuisine spacieuse et une seconde par l'entrée séjour. Vous serez séduit par tous son potentiel. Avec quatre chambres accueillantes, chacune imprégnée de son propre charme, et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, une cour intime vous invite à profiter des doux moments en famille ou entre amis, prolongé de son terrain de 345 m². Cette maison ne se limite pas à des murs et des toits ; elle incarne une expérience de vie empreinte d'histoire passées. Chaque pierre, chaque recoin, raconte une histoire qui se mêlera à la vôtre pour créer un cadre de vie authentique et accueillant. Bien plus qu'un simple lieu de résidence, cette demeure n'attend que vous pour être amélioré et ainsi profiter de son gigantesque potentielour, Nous vous invitons à venir découvrir ce Magnifique bien , situé à Saint Martin L'Ars. À la crois. Cette annonce référence 219578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 345.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques