Maison St Martin sur Ocre (45500)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

158000 €

Maison de campagne 123 m2 Saint Martin-sur-Ocre

Maison sur sous-sol complet avec un magnifique terrain arboré de 2130 m2 environ entièrement clos. A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans, 1h de Bourges, 5 mn de Poilly et Gien. La maison se compose : * un sous-sol avec cuisine d'été, cave, atelier bricolage, garage). * au rez-de-chaussée : un salon séjour de 25 m2 environ donnant sur une magnifique véranda de 24 m2 environ, une cuisine, de 9.30 m2 environ, 2 chambres de 10 m2 environ, une pièce d'eau de 4 m2 environ, un wc séparé de 1.20 m2 environ. * à l'étage : un palier de 5 m2 environ, une grande chambre de 15.40 m2 environ, une chambre de 11 m2 environ, une salle de bains avec wc de 4 m2 environ. Placards sous les rampants. A l'extérieur : carport charpente en chêne et tuiles, abris en bois, cabanons, serres. Chauffage gaz de ville. Cheminée insert. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1093 € Amoureux du calme, de la nature et des beaux espaces verts, venez visiter rapidement ! Cette annonce référence 212163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 2130.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu
• Cheminée

Diagnostics énergétiques