Maison St Martin (32300)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

174000 €

MAISON 3 PIECES RENOVEE

Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers référents pour le réseau Optimhome, sont ravis de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de la Ville d’Orbec et 5 min de l’autoroute A28, cette propriété offre un cadre verdoyant et une vue imprenable sur la vallée de l’Orbiquet. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, cette maison de 67m² vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée alliant confort et modernité. Elle dispose également d'une buanderie, de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour les moments de détente en plein air. Pour votre tranquillité d'esprit, l'entrée de la propriété est sécurisée par un portail manuel, avec la possibilité de l'automatiser, ainsi qu'un interphone. Ce bien « clé en main » et son prix attractif en font un choix idéal pour une première acquisition et/ou pour un petit pied à terre au cœur du Pays d’Auge. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible avec une maison entièrement rénovée et une vue panoramique à couper le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 557461 )

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1000.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques