Maison St Martin (54450)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 140.00 m²

399000 €

Coup de coeur assuré!!

Rare! Petit Caux!Une vue imprenable sur la mer à vous couper le souffle! Belle propriété de caractère sur une parcelle de 1761m². Son potentiel vous offre diverses possibilités.Elle est édifiée sur un sous-sol total.Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un plateau d'environs 80m² qui laisse très bien imaginer ce que pourrait-être la pièce vie lumineuse grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée sur la mer.A l'étage, il y a le potentiel d'y aménager deux chambres et salle de bains, wc. Cette maison a été mise à nu afin de la réhabiliter, la structure est bonne (charpente renforcée avec sous toiture). Elle offre un environnement et une vue exceptionnelle , à vous de la personnaliser! Estimation de la rénovation (de 130 000€ à 150 000€). Faible taxe foncière.Fenêtre en PVC Double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de DIEPPE) 06 13 74 22 68 https://www.optimhome.com/conseillers/dujardin (réf. 558780 )

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 1761.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques