Maison St Mary (16260)

Maison à rénover + Dépendances

Maison avec dépendances – Un potentiel exceptionnel à saisir en Charente ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Située dans un hameau à 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison de 3 pièces et ses vastes dépendances constituent une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation . Une maison à repenser selon vos besoins Avec environ 67 m² habitables et plus de 55 m² aménageables , imaginez l'espace de vie qui vous ressemble : agrandir le séjour, créer des chambres supplémentaires ou aménager un bureau pour le télétravail. Ici, chaque mètre carré peut être optimisé pour répondre à votre projet ! Des dépendances aux multiples possibilités. Avec plus de 350 m² exploitables, ces dépendances avec électricité offrent un large éventail d'usages : Garage pour plusieurs véhicules Atelier pour vos projets artisanaux Espace de stockage Possibilité de créer un logement annexe Les atouts à ne pas manquer : Toiture en bon état : un budget travaux mieux maîtrisé Stationnement facile pour plusieurs véhicules, camping-cars compris Un terrain non attenant de 270 m² : idéal pour un potager par exemple Prévoir un assainissement individuel Cette maison n'attend plus que votre vision pour se transformer en un lieu de vie unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 578505 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Terrain de 1244.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques