Rare Mas d'exception en pierre / secteur prisé Pic Saint-Loup

Coup de coeur Mas d'exception en pierre dans secteur prisé du Pic Saint-Loup, propriété sur 2,5 hectares. A moins de : 40 mn de Montpellier / Nîmes et d'une heure du littoral méditerranéen. Au coeur de la nature, le Mas développe environ 400 m2 de surfaces réparties de façon équilibrée entre espaces de vie et privatifs, sur différents niveaux. Entièrement rénovée, la propriété privilégie des choix architecturaux sobres et des matériaux de qualité pour proposer un confort actuel tout en respectant l'identité du bâti. Les volumes intérieurs sont généreux, baignés de lumière et largement ouverts sur le paysage environnant offrant une relation permanente avec la nature. Le Mas propose plus de 9 pièces dont 5 suites indépendantes, chacune disposant de son propre accès, permettant de recevoir famille, amis ou d'envisager un projet d'accueil confidentiel. Les aménagements extérieurs proposent : des espaces détente, une piscine à débordement 11 x 5 m, des places de stationnement. De plus, une partie du terrain, plane et aménagée, permet l'accueil de chevaux ou tout autre projet en lien avec la nature. Rare par sa situation, la qualité de sa rénovation et la beauté de son cadre, ce Mas incarne une propriété d'exception, où patrimoine, élégance et art de vivre s'unissent avec subtilité. A voir absolument ! Charme et Authenticité garantis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2864.00 et 3876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973

En Exclusivité

• Maison de 385.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 25 316.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 5 salles d'eau
• Non connu électrique
• Cave
• Piscine
• Cheminée