Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Mathieu de Treviers (34270)"

399000.00 € - Vente - Maison Ste Croix de Quintillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

MAISON T4 Vue Pic Saint-loup avec Piscine

SAINTE-CROIX-DE-QUINTILLARGUES – VUE PIC SAINT-LOUP & PISCINE Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle en R+1 développe 3 chambres et bénéficie d'une belle vue sur le Pic Saint-Loup. Située dans une impasse, elle profite d'une exposition sud-ouest et d'un environnement agréable, à seulement 25 minutes au nord de Montpellier. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Un cellier pouvant également servir de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse ainsi qu'une piscine de 6 x 3 m avec plage, le tout avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Un garage avec mezzanines et deux places de stationnement privatives viennent compléter la propriété. Les plus: Un poêle à bois, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau. L'école maternelle et primaire ainsi que les commerces du village sont accessibles rapidement. Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec ses commerces, supermarchés et services médicaux, se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Florian Giner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107926842

399000 € - Vente - Maison Ste Croix de Quintillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison individuelle à vendre 3 chambres, piscine, terrasse, garage, vue exceptionnelle, SAINTE CROIX DE QUINTILLARGUES (34)

Dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette superbe maison individuelle en R+1 située dans une impasse offre un cadre de vie rare, dominé par une vue spectaculaire sur le Pic Saint-Loup. Dès l'entrée : lumière omniprésente, volumes généreux, ouverture permanente sur l'extérieur et la nature environnante… La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une luminosité traversante qui sublime chaque espace tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique double séjour de 41 m², baigné de soleil, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre dedans/dehors. Les deux baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, la terrasse et la piscine, créant une sensation d'espace et de liberté particulièrement agréable. La cuisine ouverte invite à la convivialité et offre une circulation fluide et chaleureuse avec le séjour. Côté équipements : poêle à bois, clim réversible, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique...pour un confort thermique et économique toute l'année. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec placards, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un cellier pouvant faire office de bureau pour le télétravail par exemple, un garage avec mezzanines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations avec fonctionnalité et confort au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse devient naturellement le lieu de toutes les envies : repas d'été, moments de détente, soirées entre amis ou simples instants suspendus face à la nature. La piscine 6x3 avec sa plage est parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et apaisant. Située dans un village familial particulièrement recherché à seulement 25 minutes au nord de Montpellier, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle André Plagniol et des commerces : boulangerie ''Chez Lulu'', épicerie ''Chez Julie'', salon de coiffure, bibliothèque… Supermarchés, cabinet médical et autres commodités à Saint Mathieu de Treviers (8mn en voiture) Le parfait équilibre entre qualité de vie en pleine nature, confort familial et proximité des services. Une maison lumineuse et chaleureuse où tout invite à ralentir, respirer et profiter du calme et de la garrigue environnante. Et si votre prochaine vie commençait ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.971094

315000.00 € - Vente - Maison Vacquieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison récente 5 pièces – 100 m² – 3 chambres – Garage

Maison récente 5 pièces – 100 m² – 3 chambres – Garage – Terrain piscinable À seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, venez découvrir cette agréable maison récente RT 2012, située dans un environnement calme et verdoyant. D'environ 100 m² habitables, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte Pièce de 10 m², actuellement utilisée en arrière-cuisine, pouvant facilement être aménagée en bureau, buanderie ou pièce polyvalente WC indépendant À l'étage : 3 chambres Grande salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu moins de 300 m², facile d'entretien et piscinable, idéal pour aménager un espace extérieur convivial. Un grand garage complète le bien. Les atouts : ? Maison récente RT 2012 ? Environ 100 m² habitables ? Pièce de vie de 45 m² ? 3 chambres ? Pièce supplémentaire de 10 m² ? Terrain d'un peu moins de 300 m² ? Piscinable ? Grand garage ? Environnement calme et verdoyant ? À 10 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités et de la nature. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

230000.00 € - Vente - Maison Claret

• 2 pièces
• 1 chambre
• 63.00 m²

MAISON RECENTE AVEC JARDIN

Rare sur le secteur , bénéficiez d'une maison très récente de 2024, hors lotissement, parcelle de 290m² vue dégagée! Située au coeur du village de Claret ,maison plain-pied de 62 m² avec jardin – Lumineuse et fonctionnelle Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et moderne, avec de belles prestations, bien équipée et aux finitions soignées. D'une surface habitable de 62 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 33 m² avec hauteur sous plafond de 3,90m, cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Vous pourrez profitez de votre extérieur pleinement aucun vis à vis , vue dégagée. La maison dispose également : d'une chambre spacieuse, un dressing d'une salle de bains moderne, avec baignoire, douche, et wc entièrement clôturée système pompe à chaleur réversible Située dans un environnement calme, à proximité des commodités à pied Maison sous garantie décennale A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 048 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

333000 € - Vente - Maison Claret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison À Vendre

EXCLUSIVITÉ – PASCALE DUFOUR LGM IMMOBILIER À CLARET, dans un secteur calme et apprécié, Je suis très heureuse de vous proposer cette belle villa construite en 2017 de 103 m², de type P4, avec garage et mezzanine ainsi que deux places de stationnement. Ici, on pose ses valises. Une maison récente, de construction de qualité, lumineuse, très bien entretenue, aménagée avec goût. Une maison prête à vivre, où chaque espace a été pensé avec soin pour une vie de famille; Au rez-de-chaussée, la pièce de vie aux beaux volumes s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot et bénéficie de nombreux rangements, donne accès direct sur l'exterieur, Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un dressing d'environ 12 m², pouvant également devenir un bureau, un espace détente ou un autre coin nuit, selon les besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec double vasque, une douche indépendante ainsi qu'un WC séparé; Pour votre confort la maison dispose également de la climatisation et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle, avec une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire et son accès direct à la pièce de vie; À l'extérieur, elle bénéficie de deux espaces distincts, à l'avant et à l'arrière de la maison, faciles à entretenir et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un des vrais atouts de ce bien réside également dans son historique particulièrement clair : construction de 2017, un seul propriétaire depuis l'origine, et un dossier complet permettant de retrouver les différents éléments et justificatifs liés à la construction et aux travaux réalisés. Un point rassurant pour les futurs acquéreurs et un bien qui n'a pas connu de multiples transformations au fil des propriétaires. Pour toute information complémentaire, je prendrai le temps d'échanger avec vous sur votre projet et d'organiser une visite; Pascale Dufour LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 15721

529000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

MAISON A VENDRE AVEC PISCINE SAINT MATHIEU DE TREVIERS - 4 C

Maison récente 4 chambres avec piscine DPE A Saint-Mathieu-de-Tréviers À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au coeur du secteur du Pic Saint-Loup, cette maison construite en 2017 développe environ 117 m2 habitables sur une parcelle de 603 m2, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse et à proximité des commodités. La pièce de vie d'environ 47 m2 réunit séjour, espace repas et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration offre une vraie souplesse d'usage pour une chambre d'amis, un espace de télétravail ou une vie de plain-pied partielle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements aménagés, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC, complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse, une piscine au sel et un arrosage automatique. L'ensemble offre un espace extérieur agréable et fonctionnel dans un cadre résidentiel. Le garage d'environ 27 m2, complété par une mezzanine, offre un volume appréciable pour le stationnement, le stockage ou le rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet, avec plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, pompe à chaleur, domotique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et menuiseries double vitrage. Des prestations qui apportent un vrai confort au quotidien tout en maintenant un excellent niveau de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, avec une consommation de 34 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 440 EUR et 670 EUR. La maison profite enfin d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant le calme d'une implantation en fond d'impasse. Une maison familiale récente, lumineuse, peu énergivore et très bien équipée, qui réunit 4 chambres, piscine, jardin clôturé, garage avec mezzanine et prestations de confort de qualité. Prix de vente : 529 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1858 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63 RSAC Montpellier : 939 939 807.

367000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.78 m²

Villa 4 pièces avec piscine – Vacquières

À Vacquières, découvrez cette villa 4 pièces de 110 m², construite en 2015, implantée sur une parcelle de 675 m², sans aucune mitoyenneté. La maison propose un bel espace de vie de 60 m² comprenant ainsi que trois chambres. Elle dispose également d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. La climatisation réversible côté séjour et un poêle à granulés vient compléter le confort de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé autour d'une piscine 8 x 4 m avec cascade, ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un garage complète la propriété. Une villa agréable et fonctionnelle, avec un extérieur soigneusement aménagé et de beaux espaces pour profiter pleinement de la propriété. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien ROYEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 908 588 726) Référence agence : 15665

279000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 3 chambres
• 86.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182039 : Saint mathieu de treviers, Maison d'environ 86 m2 + Terrain de 450 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

690000.00 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 204.00 m²

PROPRIETE DE CHARME PIC SAINT LOUP

Coup de coeur A Valflaunes village prisé du pic saint loup , à 5 min Saint Mathieu de Tréviers . Un produit rare pour les amoureux de nature et d'espace , Découvrez cette maison traditionnelle rénovée en 2018, située au coeur de la nature alliant charme authentique et modernité. Avec ses 200 m² habitables, elle a été métamorphosée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son âme d'origine. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée , d'un salon séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée , lumineux et spacieux ouvert sur la terrasse de 200m² et la nature ainsi que d'une pièce de travail de 13 m² pouvant être transformée en chambre. A l'étage vous trouverez une spacieuse suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau donnant , ainsi que trois autres chambres spacieuses de 14m², une pièce de 9m² aujourd'hui aménagé en dressing mais pouvant faire office de bureau , une salle d'eau et un wc . Les chambres ont une accès à la terrasse surplombant le jardin avec une vue sur L'hortus. En complément plus de 80m² de combles aménageables. Le très grand terrain de plus 4000m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage . Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

464000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 3 chambres
• 123.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183104 : Saint mathieu de treviers, Maison d'environ 123 m2 + Terrain de 361 m2 - Construction 2017 Traditionnelle - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 464000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229000.00 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Maison T4 de 68 m² avec cour intérieure

SAUTEYRARGUES (34270) - Exclusivité Au coeur de Sauteyrargues à 10 minutes de Saint-Mathieu-de Tréviers, charmant village du Pic Saint-Loup, cette maison de village T4 de 68 m² sur une parcelle de 89m² profite d'un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 34 m² donnant sur une cour intérieure avec un balcon, vue sur l'église. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un balcon et une mezzanine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Au deuxième étage se trouve un espace supplémentaire polyvalent de 12 m² aujourd'hui utilisé comme atelier. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Zoé DIDIER-PICHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106746563

420000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

JOLIE MAISON FAMILIALE DE 104M² AVEC GARAGE - SAINT MATHIEU DE TRÉVIERS

Contact Agence - Lory Montelon 06 69 53 61 29 JOLIE MAISON FAMILIALE DE 104M² AVEC GARAGE - SAINT MATHIEU DE TRÉVIERS ***EXCLUSIVITÉ *** Située dans un lotissement calme à Saint Mathieu de Tréviers, cette maison familiale de 104 m² habitables, construite en 2000, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 605m², permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables, double vitrage PVC, volets bois, isolation refaite il y a environ 4 ans, ainsi qu'une climatisation réversible installée récemment dans le salon. La fibre optique est également installée. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2036 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 2011.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

898000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 7 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d'architecte de 240 m² avec piscine, dépendance et parc paysager - Saint-Mathieu-de-Tréviers À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cOEur d'un environnement naturel privilégié du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison d'architecte de 240 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 857 m² avec piscine. Construite en 1990 puis repensée dans le cadre d'un projet de rénovation architecturale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception résolument tournée vers les espaces de vie. Une propriété pensée aussi bien pour une vie familiale que pour celles et ceux souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant à domicile. Près de 100 m² dédiés à la pièce de vie Le cOEur de la maison est sans conteste son spectaculaire espace cuisine, salon et salle à manger de près de 100 m². Les volumes, les grandes ouvertures, la bibliothèque et les perspectives vers la mezzanine donnent à cet ensemble une véritable identité architecturale. La cuisine contemporaine avec îlot central s'intègre naturellement à cet espace généreux, tandis que la cheminée suspendue et les poutres apparentes apportent caractère et chaleur à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 31 m², un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels : buanderie et cellier. Un étage à l'esprit mezzanine À l'étage, l'architecture conserve toute son originalité avec une mezzanine ouverte, un coin lecture et des vues plongeantes sur la bibliothèque et le salon. Deux belles chambres de 18 m² et 20 m² ainsi qu'une salle de bain / WC dédiée aux enfants complètent ce niveau. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun tout en maintenant une véritable connexion entre les différents espaces de la maison. Une dépendance de 54 m² : un véritable espace supplémentaire La propriété bénéficie également, en RDC, d'une dépendance de 54 m², avec entrée séparée, actuellement conçue comme un large espace de travail associé à un cuisine, une salle d'eau et des commodités indépendantes. Un atout particulièrement intéressant pour une profession libérale, le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, permettant de dissocier parfaitement vie privée et activité professionnelle. Un parc paysager aux accents méditerranéens avec vue sur le château de Montferrand Sur 2 857 m², la propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, où oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison. Le terrain offre également une vue sur le château de Montferrand, emblématique du paysage du Pic Saint-Loup. La piscine et ses larges plages, les différentes terrasses et les arbres matures invitent à profiter pleinement des extérieurs et du calme environnant. Deux carports et un garage de 38 m² avec appentis complètent l'ensemble. Confort et performances DPE B avec un GES A, plancher chauffant par géothermie, climatisation réversible gainable et par split, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, stores roulants avec fermeture centralisée, fibre optique. Saint-Mathieu-de-Tréviers - Entre Montpellier et Pic Saint-Loup La propriété profite du cadre recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures du village à proximité. Sa situation permet de conjuguer vie au vert et proximité de Montpellier, tout en profitant au quotidien de l'environnement naturel emblématique du Pic Saint-Loup. Une maison d'architecte aux volumes rares, où les près de 100 m² d'espace de vie, le parc paysager, la piscine et la dépendance professionnelle de 54 m² offrent de multiples possibilités pour un projet familial ou une activité à domicile. Vidéo disponibilité sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782274)

369000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW178549 : Saint mathieu de treviers, secteur A 10 min, Maison d'environ 106 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Dominante - Construction 2015 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

539000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 222.00 m²

Villa 222 m² – Plain-pied – Calme absolu – Terrain 1 542 m²

Villa de plain-pied dans un environnement calme et naturel, offrant un potentiel de logement indépendant. À seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans une commune avec médecin, école et projet de centre médical prévu en octobre 2026, au fond d'une impasse et adossée à un grand bois classé, cette villa de 222 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie rare et préservé. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un espace complémentaire d'environ 50 m² avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle ou projet locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 1 542 m², la propriété bénéficie d'un terrain piscinable et constructible, d'une terrasse, d'un carport et d'un terrain de pétanque. Un bien aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Informations réglementaires : Cette annonce référence 326495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670000.00 € - Vente - Maison St Jean de Cuculles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Maison avec piscine et studio indépendant à Saint-Jean-de-Cucu

EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN-DE-CUCULLES Dans un environnement privilégié, cette propriété développe 161 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 500 m², offrant un cadre de vie recherché au coeur d'un secteur préservé. La maison bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, avec de beaux espaces extérieurs, une piscine Diffazur et de nombreux stationnements intérieurs. Implantée dans un cadre rare, la propriété profite d'une situation idéale, tout en conservant une atmosphère résidentielle et naturelle. La maison de plain-pied s'articule autour d'un espace de vie lumineux ouvert sur les extérieurs, avec une circulation fluide et des volumes pensés pour un confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une buanderie et un système de climatisation réversible. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite indépendante située à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Un studio indépendant attenant à la maison complète l'ensemble, offrant une réelle polyvalence selon les besoins : espace professionnel, logement d'appoint ou accueil de proches. Vous bénéficierez de l'eau du Bas Rhône. À l'extérieur, la parcelle paysagée de 1 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison, avec une piscine Diffazur, des espaces de détente et de nombreux aménagements permettant de profiter pleinement de l'environnement. Un bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Cuculles, alliant qualité d'environnement, fonctionnalité, volumes et prestations recherchées. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

242000.00 € - Vente - Maison Claret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 93.00 m²

Maison de village avec jardin terrasse

Exclusivité au coeur du village de Claret, à 10min de Saint Mathieu-de -tréviers à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village offrant un agréable extérieur intimiste. D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La pièce de vie de plus de 40 m² accueille un séjour vouté plein de charme un espace repas et une cuisine ouverte, Dans la continuité un espace buanderie./bureau avec accès au jardin. Une salle de bain avec baignoire . À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, et un dressing. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse couverte avec accès au jardin À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec espace repas, barbecue entourée de végétation et d'une terrasse , détente pour les repas en plein air ou les moments de calme face à un environnement verdoyant. Les atouts : Centre village, tout à pied Belle vue dégagée sur la nature Extérieur avec jardin et terrasse Charme de l'ancien : pierres et poutres apparentes Pièce de vie spacieuse et lumineuse Maison rénovée avec potentiel de personnalisation Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat dans un cadre de vie recherché entre nature et village contacter votre conseiller Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

680000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 6 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

MAISON A VENDRE ET DÉPENDANCE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS

VILLA FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE T3 PISCINE TERRAIN 1 616 M2 DOUBLE GARAGE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au pied du Pic Saint-Loup, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée : une habitation principale de 177 m2, une véritable dépendance T3 indépendante de 42 m2, une piscine et un double garage, le tout sur une superbe parcelle paysagée de 1 616 m2 sans vis-à-vis. L'habitation principale bénéficie de beaux volumes et d'un agencement en demi-niveaux qui apporte du caractère à l'ensemble. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, avec un espace salon organisé autour de la cheminée. La cuisine équipée, accompagnée de son cellier, complète un espace de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une organisation confortable pour une famille souhaitant disposer de vrais espaces sans multiplier inutilement les pièces. La dépendance indépendante constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Aménagée en véritable T3, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, de loger un adolescent ou un parent, d'installer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif complémentaire. Le double garage d'environ 40 m2 apporte également un confort rare : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, rangement ou espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre particulièrement agréable et intime. La piscine, les terrasses et les différents espaces végétalisés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis. La superficie du terrain laisse une vraie sensation d'espace tout en restant facile à vivre au quotidien. La maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE C à 112 kWh/m2/an et un GES A à 3 kg CO2/m2/an. Le chauffage et la climatisation sont notamment assurés par une pompe à chaleur air/air. Saint-Mathieu-de-Tréviers est particulièrement recherché pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Montpellier. Le village permet de profiter pleinement de l'environnement du Pic Saint-Loup tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles d'activité du nord montpelliérain. Cette propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison familiale offrant de vrais volumes, une dépendance totalement autonome, un grand extérieur et de nombreuses possibilités d'usage. Surface habitable totale : environ 220 m2. Habitation principale : environ 177 m2. Dépendance T3 indépendante : environ 42 m2. Terrain paysagé : 1 616 m2. Cinq chambres au total. Piscine. Double garage d'environ 40 m2. Terrasses. Cellier. Cheminée. Pompe à chaleur air/air. DPE : C 112 kWh/m2/an. GES : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR. Prix de vente : 680 000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 3 205 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Simon NOUGARET au O7 67 67 9O 63. RSAC Montpellier : 939 393 807. Disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS afin d'être rappelé rapidement. Professionnels de l'immobilier, l'inter-agence est la bienvenue.

518000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 7 pièces
• 6 chambres
• 200.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW179330 : Saint mathieu de treviers, secteur Centre ville, Maison piscine chauff? et jacuzzi d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 592 m2 - Vue : Place - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

698000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW180105 : Saint mathieu de treviers, Villa d'environ 133 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Dominante pic saint loup - Construction 1990 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 698000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW177772 : Saint mathieu de treviers, Maison d'environ 95 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 786 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 321 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 321 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3250 Euros - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000.00 € - Vente - Maison Ste Croix de Quintillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

villa T4 avec piscine

Et si votre prochaine adresse était ici ? À Sainte-croix-de-quintillargues, à l'abri des regards, au fond d'un chemin privé, cette villa contemporaine de plain pied construite en 2018 bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Ici, pas de circulation devant la maison, pas de vis-à-vis : seulement le calme et la sensation d'être chez soi. Édifiée sur une parcelle de 508 m², la villa offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Un intérieur pensé pour la vie de famille La maison s'articule autour d'un bel espace de vie, convivial et lumineux, offrant une vraie pièce centrale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un cellier complète intelligemment la maison et apporte l'espace de rangement nécessaire au quotidien. La climatisation et le poêle viennent renforcer le confort de la maison, été comme hiver. C'est sans doute ici que la maison révèle tout son potentiel. La parcelle accueille une piscine avec sa plage en bois, véritable prolongement de l'espace de vie et invitation à profiter pleinement des beaux jours. Imaginez les déjeuners en extérieur, les après-midis autour de la piscine, les soirées d'été entre amis… le tout sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Deux places de stationnement complètent le bien. Quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de moderniser certains éléments et de créer un intérieur qui leur ressemble, tout en bénéficiant d'une construction récente et d'un extérieur déjà parfaitement adapté à une vie agréable. Pourquoi elle mérite votre attention ? ? Construction récente de 2018 ? Environnement calme et privilégié ? Au fond d'un chemin privé ? Aucun vis-à-vis ? Terrain de 508 m² ? Piscine + plage en bois ? 3 chambres dont une parentale ? Bel espace de vie ? Climatisation + poêle ? Cellier ? 2 places de parking Une villa contemporaine avec piscine, dans un environnement préservé, qui offre aujourd'hui une belle qualité de vie et demain la possibilité de devenir exactement celle que vous souhaitez. contactez Sonia TRÉBERN - O661939913 - agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

383000.00 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Villa T4 récente avec piscine et vue dégagée

VACQUIÈRES à 10min de St Mathieu de Treviers – Villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée. À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2016, implantée en fond d'impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 99 m², elle est édifiée sur une parcelle de 691 m² entièrement aménagée et offre des prestations modernes ainsi qu'un excellent état d'entretien, sans aucun travaux à prévoir. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés assurant un chauffage économique et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéficie d'une exposition agréable et d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

577000.00 € - Vente - Maison Fontanes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Propriété familiale de plain-pied au coeur de la nature

EXCLUSIVITÉ – FONTANÈS La propriété de plain-pied développe 210 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 300 m², avec terrasse, espaces extérieurs ouverts et environnement naturel privilégié, agrémentée d'un puits. Implantée dans un cadre rare, au coeur d'un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 20 minutes des accès autoroutiers. La maison s'articule autour d'un espace de vie de plus de 70 m² ouvert sur la cuisine, largement tourné vers l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Les volumes, la circulation fluide et l'ouverture sur les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend un espace parentale de plus de 50 m², véritable espace indépendant, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Un bureau de 15 m², aménagé en mezzanine avec accès à une terrasse privative, complète l'ensemble. Cet espace offre une réelle polyvalence et peut être envisagé en chambre selon les besoins. À l'extérieur, la parcelle de 3 300 m² propose un environnement naturel unique, avec de larges espaces ouverts et une parfaite intégration dans le paysage environnant. La présence d'un puits constitue un véritable atout complémentaire pour l'entretien du jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité de plain-pied et qualité d'environnement. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

520000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142.77 m²

VENTE VILLA 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE 34270 LAURET

VENTE VILLA 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE 34270 LAURET L'agence WAH We are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette agréable villa de 143m2 habitables avec dépendance sur une parcelle de 1 677 m2 offrant une jolie vue sur le causse de Lauret, dans un environnement naturel sans vis-à-vis invitant à la détente sans perdre la proximité des commerces, à seulement 7 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée séparé par une verrière type atelier, d'un séjour cuisine ouverte de 51 m2 équipée haut de gamme (matériel professionnel), d'un bureau de 9,50 m2, d'un espace salon et d'un WC séparé. Vous profiterez à l'étage d'une suite parentale avec un grand dressing ainsi que sa salle de bain privative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une dépendance en bois d'environ 20m2 (avec arrivées d'eau et d'électricité), d'un garage avec mezzanine, d'un adoucisseur d'eau de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une piscine lagon et d'un bassin d'eau naturel sauront vous séduire. Deux terrasses carrelées exposées Ouest et Est vous inviteront à profiter d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir... Aucun travaux à prévoir ! OUVERTE A L'INTERAGENCE. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro: 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 861. Les honoraires, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

520000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142.77 m²

VENTE VILLA 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE 34270 LAURET

VENTE VILLA 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE 34270 LAURET L'agence WAH We are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette agréable villa de 143m2 habitables avec dépendance sur une parcelle de 1 677 m2 offrant une jolie vue sur le causse de Lauret, dans un environnement naturel sans vis-à-vis invitant à la détente sans perdre la proximité des commerces, à seulement 7 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée séparé par une verrière type atelier, d'un séjour cuisine ouverte de 51 m2 équipée haut de gamme (matériel professionnel), d'un bureau de 9,50 m2, d'un espace salon et d'un WC séparé. Vous profiterez à l'étage d'une suite parentale avec un grand dressing ainsi que sa salle de bain privative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une dépendance en bois d'environ 20m2 (avec arrivées d'eau et d'électricité), d'un garage avec mezzanine, d'un adoucisseur d'eau de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'une piscine lagon et d'un bassin d'eau naturel sauront vous séduire. Deux terrasses carrelées exposées Ouest et Est vous inviteront à profiter d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir... Aucun travaux à prévoir ! OUVERTE A L'INTERAGENCE. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro: 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 861. Les honoraires, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

795000 € - Vente - Maison Les Matelles

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Les Matelles Villa de charme avec piscine et vue dominante

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du village des Matelles, L'agence Actuel Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa d'environ 175 m2 et qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la garrigue. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 500 m2, elle conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier et de Saint-Gély-du-Fesc. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et ouvre sur une superbe pièce de réception baignée de lumière. Le séjour cathédrale, avec sa charpente apparente et ses volumes généreux, crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un véritable espace de convivialité grâce à son coin repas. Une arrière-cuisine complète cet espace et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore une chambre d'appoint. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée équipée d'une double vasque, ainsi que trois autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et double vasque vient compléter cet espace. À l'extérieur, la villa profite d'une position dominante garantissant intimité et tranquillité. Plusieurs espaces de vie permettent de profiter pleinement du jardin, avec une agréable terrasse couverte, une piscine entourée d'une large plage et un jardin soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. Côté prestations, cette villa dispose d'un chauffage au sol alimenté par énergie solaire, d'une climatisation réversible, d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'un terrain entièrement clôturé. À quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de nature à la recherche d'un bien de caractère offrant de belles prestations et un panorama exceptionnel. Les atouts : Vue panoramique sur la garrigue. Terrain paysager de 1 500 m2. Piscine avec plage aménagée. Séjour cathédrale lumineux. Suite parentale avec dressing. Chauffage solaire, chauffage au sol et climatisation réversible. Garage et stationnements privatifs. Environnement calme et recherché.

498000 € - Vente - Maison Vacquieres

• 5 pièces
• 2 chambres
• 125.00 m²

Maison 5 pièces à vendre avec STUDIO indépendant - En pleine nature (hors lotissement) VACQUIERES (34) -

Exclusivité à VACQUIERES, Lieudit BABARA (hors lotissement), à seulement quelques 20 minutes de Sommières, et 45 minutes de Montpellier dans un environnement calme et préservé, découvrez cette très belle villa de plain-pied d'environ 125 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain clos de plus de 5 000 m², cette propriété offre également un double garage. La maison principale se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une seconde terrasse et le jardin, un espace couchage en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 1 069 € Assainissement conforme Terrain piscinable Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel. 0 travaux à prévoir ! Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.960404

399000 € - Vente - Maison Lauret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.87 m²

Maison familiale avec grand terrain, piscine et potentiel

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace, un beau jardin et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison située à Lauret, commune recherchée pour son cadre agréable, pourrait bien être celle que vous attendiez Implantée sur une belle parcelle de 1 506 m², elle offre un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement savourer le calme du quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'espaces de stationnement et d'une piscine, parfaite pour les moments de détente en famille À l'intérieur, la maison développe 111,87 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Autre véritable atout : un garage de 36,50 m², carrelé et isolé, offrant de belles possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, espace loisirs ou aménagement complémentaire La maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour les profils investisseurs ou les projets patrimoniaux, une étude peut également être menée auprès de la mairie concernant une éventuelle division parcellaire, sous réserve de faisabilité et d'autorisation administrative À retenir Lauret, commune recherchée Maison de 111,87 m² habitables Terrain de 1 506 m² 3 chambres + 1 bureau Garage carrelé et isolé de 36,50 m² Piscine Stationnement extérieur Maison à rafraîchir Étude en cours pour division parcellaire Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d'un bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 153378

450000 € - Vente - Maison Ste Croix de Quintillargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues. Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m². Elle se compose, d'une entrée, le séjour double de 38 m², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11,14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage. Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les + , double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air / eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531517)

90000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Vente en VIAGER occupé, Une femme 75 ans. Valeur vénale : 350000¤ Bouquet : 90000¤ Rente mensuelle : 558.71¤ Au coeur de Saint Mathieu, à pied des écoles et commodités, villa rénovée de 78 m² avec piscine, garage, carport et jardin de 383 m². De plain pied, cette maison vous offre un double séjour de 48 m² plein sud, avec cuisine ouverte toute équipée, poêle à granulés et climatisation. Cet espace de vie donne sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Un placement sécurisé dans un quartier recherché au coeur des paysages et des vignobles du Pic Saint Loup et à moins de 20mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_6727_31993457)

760000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 11 pièces
• 6 chambres
• 257.00 m²

Vente Maison d'architecte 11 pièces

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Propriété d'architecte avec dépendance et piscine - Environnement privilégié à Saint-Mathieu-de-Tréviers Au cOEur d'un environnement naturel recherché, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette propriété d'architecte développant 257 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 636 m². Un bien rare, conjuguant volumes, indépendance et performance énergétique (DPE A). Une maison principale de 188 m² aux volumes généreux : Pensée pour le confort et la convivialité, la maison principale offre une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie, lumineux et ouverts sur l'extérieur Une grande cuisine de 27 m² donnant sur la terrasse Quatre chambres aux volumes confortables Une salle de bain et une salle d'eau / WC Une buanderie et des commodités indépendantes Une distribution fluide, facilitant le quotidien À l'étage : Une chambre supplémentaire et sa salle d'eau / WC Cette configuration permet de concilier parfaitement espaces de vie, intimité et modularité, que ce soit pour une grande famille ou un projet de vie évolutif. Une dépendance avec accès séparé de 69 m² : un véritable atout Rare sur le secteur, la propriété dispose d'une dépendance avec accès séparé comprenant 3 vastes pièces dont une cuisine. Parfait pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle Un extérieur pensé pour l'art de vivre : Parcelle de 3 636 m², paysagée et préservée Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Terrasses aux différentes expositions Environnement calme, sans vis-à-vis Un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur, dans un esprit méditerranéen. Des prestations techniques de qualité : DPE A : performance énergétique exceptionnelle Pompe à chaleur Cheminée avec insert Aspiration centralisée Fibre optique Cave tempérée idéale pour les amateurs de vin Deux garages (20 m² et 21 m²) Un cadre de vie recherché : Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers : Commerces, écoles et services à proximité Accès rapide à Montpellier Environnement naturel exceptionnel au pied du Pic Saint-Loup Un bien unique, idéal pour une grande famille, un projet de vie ou une activité complémentaire. Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538476)

369000 € - Vente - Maison Vacquieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Fanny Monnier vous propose : Villa Contemporaine de Plain-Pied T4 - 106 m² - Vacquières (34) Située au cOEur de la charmante commune de Vacquières, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 2013. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou pour des actifs cherchant un emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et Alès. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée de 2,01 m², vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec un séjour de 45,47 m². Grâce à son exposition Plein Sud, cet espace profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il intègre une cuisine ouverte à l'américaine, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Côté pratique, un WC indépendant avec lave-mains de 1,44 m² est discrètement situé dès l'entrée. Un espace nuit. La villa dispose de 3 chambres spacieuses de 11,14 m² chacune, situées au calme pour garantir l'intimité de tous. La salle de bain complète de 8,2 m² propose des prestations haut de gamme : une douche à l'italienne, une baignoire pour la relaxation, une vasque simple, un sèche serviette ainsi qu'un second WC. Des prestations techniques de premier ordre. Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien : Confort thermique : Plancher ou plafond réversible (pompe à chaleur) pour une chaleur douce et homogène. Qualité de l'eau : Adoucisseur d'eau déjà installé. Annexes généreuses : Un cellier de 10,67 m² et un garage de 36,06 m² avec porte motorisée, offrant un large espace de stockage ou de stationnement. Un extérieur à fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose déjà d'une piscine de 25 m² et d'une terrasse idéalement exposée. Le jardin, libre de tout aménagement, ne demande qu'à être sublimé. C'est l'occasion unique de créer votre propre oasis : jardin sec méditerranéen, potager bio ou espace lounge ombragé. Un emplacement idéal. Profitez de la douceur de vivre d'un village tout en étant à proximité immédiate des commodités : école, parc de jeux, infrastructures sportives et distributeur de pain accessible à pied. Les principales zones commerciales et services se trouvent à quelques minutes en voiture, vous garantissant ainsi un calme absolu au quotidien sans être isolé des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503092447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966431)

1140000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 235.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Havre de paix aux portes de Montpellier : Propriété d'exception sur un hectare de terrain À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette superbe propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cOEur d'un parc verdoyant et clôturé d'un hectare. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de calme et d'espaces généreux, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et axes routiers majeurs. Discrètement intégrée dans un petit hameau, la maison garantit intimité et sérénité tout en restant connectée à la vie locale. La propriété se compose de deux habitations indépendantes et climatisées, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, location saisonnière ou projet intergénérationnel. Niveau principal : Vie de plain-pied et volumes lumineux : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Accès direct à une terrasse panoramique de 60 m² surplombant le parc arboré Deux espaces nuit bien séparés pour préserver l'intimité : Une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing Une seconde suite composée de deux chambres, salle d'eau et WC Extérieurs : Piscine 9x4 m pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Terrain paysagé et entièrement clôturé, offrant une parfaite sécurité pour enfants ou animaux Niveau inférieur : Appartement indépendant de 54 m² : Avec son entrée séparée, cet espace comprend : Un séjour avec cuisine américaine équipée Une chambre, une salle d'eau avec WC Ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement Une propriété rare à la vente, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et nature luxuriante. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Vidéo aérienne disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620374)

1200000 € - Vente - Maison Cazevieille

• studio
• 7 chambres
• 290.00 m²

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Claude Durand vous propose : Bienvenue à Cazevieille, Coup de COEur pour cette Magnifique Maison de 290 m² sur un Terrain de 3000 m² Pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette maison d'exception de 2013 offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Située dans un environnement préservé et paisible, cette propriété saura vous séduire par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Cette magnifique maison de plain-pied vous propose un vaste espace de vie comprenant deux séjours, deux cuisines équipées, sept chambres spacieuses, trois salles de bains, deux salles d'eau, trois WC, un dressing, et de nombreuses pièces complémentaires telles qu'une buanderie, une salle d'eau et des espaces de rangement intégrés. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment arboré, vous invite à la sérénité et à la convivialité. Une piscine, un garage et un abri voiture complètent les équipements extérieurs de cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage gainable réversible assurent un cadre de vie agréable et moderne. La résidence sécurisée avec interphone, système anti-intrusion et la proximité des commodités offrent un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce coin de paradis à Cazevieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976052)

649000.00 € - Vente - Maison Les Matelles

• 6 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Maison à vendre Les Matelles

En Exclusivité – Les Matelles Bastide T6 – Double Garage – Terrain 1500 m² – Environnement Calme Découvrez cette charmante bastide située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Extérieur Terrain arboré de 1500 m², au calme Terrasse couverte accessible depuis la cuisine Deux garages dont un avec accès direct au cellier Rez-de-chaussée Entrée spacieuse Cellier avec accès au premier garage Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte Salon / séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau WC indépendant Étage 4 chambres confortables avec placard Salle de bain WC indépendant Atouts supplémentaires Second garage indépendant Environnement calme et recherché Belle luminosité Volumes généreux Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

370950.00 € - Vente - Maison Ste Croix de Quintillargues

• 4 pièces
• 84.00 m²

Maison + Terrain

EXCLUSIVITÉ Sur la commune de Saint Croix de Quintillargues, dans un environnement pavillonaire, venez découvrir le lotissement LE CLOS DE QUINTILIUS composé de 5 terrains à bâtir allant de 286m² à 580m². Deux derniers terrain disponible (lot 3 et lot 5). Le lotissement est achevé. Les terrains sont prêt à construire. Ce terrain (LOT 5) a une superficie de 580m². Surface de plancher maximale 200m² Emprise au sol maximale 232m². Les terrains sont vendus viabilisés et libre constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

499000.00 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers

Maison contemporaine T5 de 118 m² avec piscine et garage A Saint-Bauzille-de-Montmel à seulement 6 minutes de St Drézéry, 8 minutes de St Mathieu de Treviers À proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison récente d'environ 118 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée Un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne Un cellier fonctionnel Une grande chambre, idéale pour une suite parentale un WC indépendant Étage Trois chambres Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec Wc Extérieur Vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec bassin 6×3 , accompagné d'une pergola pour des moments de détente en toute saison. Prestations de qualité Panneaux photovoltaïques de 2,8?kWc en autoconsommation avec revente du surplus Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau de pluie Arrosage automatique Un Chauffe eau thermodynamique Piscine au sel avec Ph automatique Vous l'aurez compris : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

179000.00 € - Vente - Maison Claret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.50 m²

Maison T5 d'environ 96m² avec terrasse

Sous compromis : POMPIGNAN - Exclusivité À quelques minutes de Claret, au coeur d'un charmant village entre Montpellier et les Cévennes, vente d'une maison authentique de cinq pièces d'environ 96 m² habitables avec terrasse sans vis-à-vis de 14 m². Construite autour de 1800, cette bâtisse se caractérise par son authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique sol en pierre qui souligne l'authenticité des lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, abrite un véritable puits en pierre encore en fonction, apportant un cachet rare à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace salon-salle à manger convivial, une chambre avec cheminée ainsi qu'un WC. Un magnifique escalier cévenol nous mène au premier étage desservant deux chambres et une salle d'eau.Au dernier niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une belle terrasse dominant les toits du village. Les + : pas de travaux à prévoir, authenticité, proximité commerces... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

550000.00 € - Vente - Maison St Jean de Cuculles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 169.00 m²

ST JEAN DE CUCULLES - Villa de 169m² sur 1428m²

OUVERT A L'INTER AGENCE - Exclusivité - Vente d'une maison de 2002 T4 de plain pied d'environ 169m² sur une parcelle de 1428m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC. La maison dispose d'un sous sol/garage de 120m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation. Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous/sol avec deux fenêtres de 25m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

423000.00 € - Vente - Maison Les Matelles

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Maison récente T4

MAISON T4 - LES MATELLES À découvrir, maison récente de 2024 située sur la commune de Les Matelles, dans un environnement calme et agréable. Cette villa de 98 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 380 m², offre des prestations modernes et tout le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct au garage. Un espace buanderie ainsi que des wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une grande salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé ainsi que d'un garage à vélo de 15 m². La maison dispose de prestations de qualité : climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, volets roulants et ballon thermodynamique. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 860 461 RCP Gallian

312500.00 € - Vente - Maison Claret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

MAISON 120m² à rénover Parcelle de 1000m²

Située à Claret en Co exclusivité opportunité Maison individuelle de 120 m² sur une parcelle de 1000m² Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un beau potentiel D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une première partie comprenant un séjour de 33 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 35m², une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une salle d'eau avec wc. La seconde partie est constituée d'une pièce de vie avec espace cuisine , et une chambre et salle d'eau au 1er étage . Les deux parties sont communicantes dans la maison avec une entrée indépendante également. La parcelle de plus de 1000 m² piscinable vous permet de nombreux aménagements selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût: Les plus : quartier très calme, maison pouvant être habitée sur la totalité de sa surface ou séparée en 2 habitations distinctes. Le terrain est constructible et pourra accueillir une piscine et/ou un garage. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

399000.00 € - Vente - Maison Claret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Claret : villa récente 3 chambres avec piscine et garage

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ A 8 min de Saint-mathieu-de -Tréviers dans le village de CLARET Villa récente de plain-pied avec piscine! Dans un environnement agréable à Claret, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations actuelles, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette villa séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de plus de 40 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un minimum d'entretien : une vaste terrasse en béton imprimé, une pergola bioclimatique, une élégante piscine de 7 x 4,5 m à la forme originale ainsi qu'un agréable espace pelouse. Côté confort, cette maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d'équipements performants : Pompe à chaleur air/air gainable Ballon thermodynamique Panneaux solaires Prestations récentes et économies d'énergie Les atouts : ? Maison récente de plain-pied ? 3 chambres ? Piscine et pergola bioclimatique ? Terrain entièrement aménagé ? Garage attenant ? Normes RE 2020 Une maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

478000.00 € - Vente - Maison Les Matelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison à vendre Les Matelles

LES MATELLES – Villa individuelle de plain pied sur 1161 m² de terrain Située à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de plain-pied type T5 développe environ 110 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 1161 m². Distribution fonctionnelle : entrée avec placards et WC indépendant, vaste séjour traversant ouvrant sur une véranda de 16m² et le jardin, cuisine séparée avec coin repas et accès extérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau.La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagé. En annexes : garage indépendant, buanderie et dépendance. Extérieurs soignés, offrant un potentiel d'extension, terrain piscinable, en fond d'impasse. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

309000 € - Vente - Maison St Mathieu de Treviers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Villa lumineuse 4 chambres proche St Mathieu

Je vous propose une spacieuse villa, en R + 1, dans la commune de Claret à quelques minutes de St Mathieu de treviers. Avec ses 123 m² de surface habitable, cette maison mitoyenne d'un coté offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, un wc et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 4 grandes chambres avec placard et une salle de bain - wc. Le terrain de 274 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Ce terrain pourra accueillir une piscine. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 5 min à pied, une école élémentaire et une école primaire à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs collèges et hôpitaux à quelques minutes de trajet. Contactez-moi au 07.83.87.64.40. dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette villa familiale. Ouvert à l'inter-agences. Pour tous vos projets immobiliers appelez moi: estimation, investissement, achat et vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

309000 € - Vente - Maison Claret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Villa 4 chambres proche Saint Mathieu

Villa familiale lumineuse et au calme – située à Claret, à 5 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers, proche du Pic Saint Loup. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette villa R+1 de 123 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie serein et pratique dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec les services essentiels. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Dès l'entrée, l'espace respire la clarté et la fluidité. Le séjour-salon, généreux et naturellement lumineux, est idéal pour accueillir votre quotidien comme vos moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une vraie séparation des espaces. Buanderie pratique et WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Un étage entièrement dédié au repos Vous apprécierez les quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés : parfait pour organiser la vie de famille et offrir à chacun son espace personnel. La salle de bains avec WC complète l'ensemble dans une configuration simple et efficace. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain privatif de 270 m² offre une vraie respiration : ? espace pour les repas d'été, ? jeux des enfants, ? possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Un extérieur facile à entretenir, idéal pour une vie confortable sans contraintes. Un environnement pratique et calme Claret bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant connecté aux commodités : Bus à 5 minutes à pied École élémentaire et primaire à 10 minutes Restaurant à deux pas Collèges, services médicaux et commerces accessibles rapidement en voiture ? Envie de découvrir cette villa ?Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez-moi dès maintenant Vincent Coudé au 07 83 87 64 40 et planifiez votre visite. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison et de vous accompagner dans votre projet. ? Inter-agences bienvenue ? Estimation, vente, achat, investissement : parlons-en ensemble. ~~~~ Bright and peaceful family villa – located in Claret, just 5 minutes from Saint-Mathieu-de-Tréviers and close to the Pic Saint-Loup area. Are you looking for a spacious and bright home perfectly suited to family life? This semi-detached two-storey villa of approximately 123 sqm, attached on only one side, offers a peaceful and practical living environment in a highly sought-after area known for its tranquility and proximity to essential amenities. A ground floor designed for comfortable family living From the moment you enter, the home impresses with its brightness and flowing layout. The spacious and naturally light-filled living and dining room is ideal for both everyday life and family gatherings. The independent kitchen is functional and well laid out, providing a true separation between living areas. A practical laundry room and a separate toilet complete this level for optimal comfort. An upper floor entirely dedicated to relaxation Upstairs, you will appreciate the four large bedrooms, all equipped with built-in wardrobes — perfect for organising family life while giving everyone their own personal space. A bathroom with toilet completes the upper floor in a simple and functional layout. A pleasant and easy-to-maintain outdoor space The pr...