Maison St Maur Des Fosses (94100) - La Pie

Maison de plein pied au calme à 2 pas des Bus

Mieux qu'un appartement ! Située dans le quartier calme et résidentiel de La Pie, à 2 pas des bus 111 / 117 menant au RER, proche des commerces et des bords de Marne, cette petite maison de plein pied de 29 m² environ est idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC, d'une petite terrasse extérieure. Elle nécessite beaucoup de rafraîchissements pour la décorer à votre goût et améliorer son DPE actuellement en G, idéal pour un investissement locatif (déficit foncier avec les travaux), pour une première acquisition ou pour une personne retraitée (voisinage bienveillant). La toiture en tuile est neuve. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856900)

En Exclusivité

• Maison de 29.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 29.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz