Maison St Maur Des Fosses (94210)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

749000 €

La Varenne - Maison indépendante 123m2 - 3 chambres - bureau - sous-sol total - Charme & Cachet

Déborah ROSSI - BL Agents, vous propose en Exclusivité : Au c½ur du prestigieux et recherché Triangle d'or du secteur de la Varenne, Venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 60, remplie de charme et très bien entretenue de 123m2 habitable et 170m2 utile, sur son terrain d'environ 350m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de celle-ci, desservant un espace de vie de près de 35m2 baigné de lumière avec un accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine vintage aménagée et équipée d'environ 10m2, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres et un bureau (ou chambre bébé) avec volets électriques, dont une avec son dressing attenant, une salle de bain. Un sous-sol total avec fenêtres et chauffage d'environ 60m2 divisé en spacieux garage avec porte motorisée, buanderie / chaufferie, espace de stockage et une chambre avec point d'eau de 16m2. Le jardin exposé Sud-Ouest, fleuri, arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs dans un cadre de vie idyllique. Les plus : Le secteur prisé du triangle d'or ; le cachet de cette maison avec son parquet d'origine, sa hauteur sous plafond de 2,70m ; maison très bien entretenue, lumineuse, au calme et proche de toutes les commodités. Secteur exceptionnel, à 500m des Bords de Marne, 900m soit 10 minutes à pieds de la gare La Varenne / Chènevière ou Champigny / St Maur - RER A, proche crèche, écoles, collège et lycée les plus prisés du Val de Marne. * Photos avec projection 3D * Très fort potentiel avec travaux à prévoir Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 352.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings

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