Maison St Maurice Des Lions (16500)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Romain Rey vous propose : Grange rénovée / Environ 215 m² habitables / 3 chambres / terrain clos et arboré / Saint-Maurice-des-Lions. Ancienne grange alliant charme et fonctionnalité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un vaste séjour regroupant salle à manger, salon et bureau, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine, un WC, une chaufferie et un accès direct au garage (d'environ 25 m²) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cette maison propose un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur air / eau, un poêle et une cuisinière à bois, ainsi qu'une citerne de gaz enterrée. La couverture a été refaite il y a une dizaine d'années. L'assainissement individuel reste à mettre aux normes. Non attenant, une grange de plus de 65 m² avec une cave d'environ 13 m² vient enrichir cet ensemble. Vous souhaitez en savoir d'avantage, contactez-moi et nous échangerons sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514886)

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Terrain de 1423.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques