Maison St Maurice Montcouronne (91530)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sandrine Castelnau vous propose : ST MAURICE MONTCOURONNE - Charmant village situé à 35 kms de Paris - Agréable maison de 210 m² surface habitable une parcelle de 1604 m² offrant 8 pièces dont 5 chambres pour un confort optimal. Construite en 2001, cette maison en bon état sera vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un sous-sol total (140 m²) et d'un double garage. RDC : Entrée cathédrale, pièce de vie triple exposition (est / ouest / sud) pour une luminosité optimale, cuisine aménagée donnant sur terrasse / piscine, WC, nombreux rangements, chambre, salle de bain, garage double accessible depuis la cuisine. 1er étage : plateau principale : 3 Chambres, Salle de bain, WC, mezzanine, nombreux rangements Second plateau indépendant : chambre et salle d'eau, rangement (pour un ado ou jeune adulte par exemple). Sous-sol : hall d'accès, séjour / grande salle (actuellement utilisé pour des soirées / réceptions), kitchenette, WC. Cette partie est carrelée et isolée, nombreux rangements. Un atelier (carrelé) et un cellier complète le sous-sol. Accessibilité par l'intérieur et l'extérieur. Extérieur : terrasse 30 m², piscine sécurisée. Autres prestations pour un confort supplémentaire : Matériaux de qualité : charpente traditionnelle, escalier en pierre de travertin, VMC double flux, volets roulants alu électriques programmables, alarme filaire périmétrique et volumétrique, gestion portail et portes de garage motorisées, cheminée avec insert,. Environnement : La gare autoroutière de Briis sous Forges est à 5 kms donnant accès aux lignes Express permettant de rejoindre Massy, Courtaboeuf, Dourdan et Orsay, puis une autre ligne pour Evry via Arpajon. Ecole Simone Soumier maternelle à la primaire - Transport service scolaire Collège Jean Monnet de Briis sous Forges Selon la filiaire choisie plusieurs lycées : Limours, Dourdan, Arpajon (générale et professionnelle),. Des lignes régulières scolaires desservent collèges et lycée de Briis sous Forges et Limours. Proche de Breuillet (8 min) et Saint Chéron (9 min). Je suis disponible 7 j. / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908476849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004288)

Caractéristiques

• Maison de 286.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1604.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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