Maison St Maurice sur Adour (40270)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À Saint-Maurice-sur-l'Adour, à proximité de Grenade-sur-l'Adour, Saint-Sever et à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison de plain-pied construite en 1938 a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, entre nature et proximité des commodités. La maison offre environ 90 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 39 m² et sa cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'un espace indépendant de 16 m² avec douche. Ce dernier peut parfaitement convenir à un ado souhaitant plus d'autonomie, à une profession libérale, ou pour créer une suite parentale spacieuse. Une salle d'eau avec WC intégré et un agencement bien pensé complètent l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : électricité et plomberie refaites, cuisine moderne, poêle à granulés, radiateurs électriques, VMC neuve, rafraîchissement intérieur global et toiture en bon état. La maison est clé en main, sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 3000 m² offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au sentier de l'Adour, dans une zone non inondable. Un espace rare dans le secteur, proche de l'école et à quelques minutes des commodités de Grenade-sur-l'Adour. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou un parent avec enfant en quête d'un lieu chaleureux, pratique et rénové, entre campagne douce et vie active. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065842)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1938
• Terrain de 3015.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques