Maison St Maurice sur Eygues (26110)

MAISON EN PIERRE DE VILLAGE

Dans un charmant village de la Drôme Provençale, découvrez cette superbe maison du XVIIIe siècle d'environ 198 m² de surface habitable. Elle propose de spacieux espaces de vie ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre avec un coin bibliothèque et une salle de jeux. La maison bénéficie d'une terrasse au sud, accessible depuis une suite et la cuisine. Un sous-sol de 120 m², des caves et une véranda de 10 m² pour se détendre viennent compléter cette merveille, le tout sur un terrain de 383 m². Des travaux de rénovation récents ont été réalisés. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Notre village, empreint de l'esprit provençal et des Côtes du Rhône, entoure la vallée de l'Eygues. Venez découvrir ce patrimoine authentique, ses commerces de proximité et les magnifiques balades le long de 'la voie douce', qui s'étend sur environ 30 km de Saint-Maurice à Sahune. Sandra & Valérie bsk immobilier - 06 67 88 56 18 - 07 45 17 36 45 - Cette annonce référence 278145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 524 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 383.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking
• 6 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques