Maison St Maurice (94410) - Gravelle-Hopital

Saint-Maurice – Face au bois de Vincennes

SAINT-MAURICE, Proche du Bois de Vincennes et des bords de Marne, dans un secteur recherché aux portes de Paris, cette maison d'environ 80 m² habitables est proposée en l'état et nécessite une rénovation importante. Toiture rénovée en 2022 avec factures. Édifiée sur une parcelle de 179 m², elle dispose d'un jardin avec terrasse, d'un garage, d'un sous-sol de 44 m² et de combles d'environ 36 m², offrant un potentiel important pour un projet de restructuration totale. L'agencement actuel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double d'environ 29 m², une cuisine et un accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette. Au sous-sol, chaufferie, salle d'eau et accès au jardin. Chauffage fuel-classe énergie : G Transports : Bus 111 à proximité immédiate avec correspondances lignes 24,77, 281 et 325. Accès rapide aux métros lignes 8 et 14, à la future ligne 15, au RER A et au TVM, facilitant les déplacements vers Paris et le Grand Paris. * Un bien rare sur ce secteur destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale dans un emplacement premium * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32551653)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 176.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 parking

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