Maison St Maxire (79410)

Maison sur un beau terrain de 1895m² avec une grange à proximité de NIORT

En exclusivité , pavillon composé comme suit :Entrée donnant sur une grande pièce de vie composée au centre d'un séjour avec cheminée, sur un côté d'un espace bureau et de l'autre d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une pièce communicante sert de buanderie, arrière cuisine. Un couloir dessert un WC avec lave mains, une première chambre, une salle de bains (lavabo et baignoire), une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative (lavabo, douche et WC).A l'étage, un palier avec placard distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau (lavabo, douche et WC).Le plus : A l'extérieur, une grange en pierre d'environ 100m² au sol , avec une belle hauteur sous plafond, sert actuellement de garage (possibilité de garer 2 véhicules et 1 camping car) , avec un coin cave et un atelier. Nombreuses possibilités d'aménagement ...Portail motorisé avec visiophone, entrée sur un jardin arboré et aménagé (enrobé), coin terrasse sans vis à vis avec dalle béton pour accueillir une piscine hors sol.Fenêtres double vitrage bois. Volets PVC.Le tout sur 1895m² de terrain plat dans un environnement calme et entouré de verdure. A visiter sans tarder ! Prix 299 900 euros FAI dont 10 900 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les emoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1895.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage mixte

Diagnostics énergétiques