Maison St Medard d'Aunis (17220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose : Maison récente et moderne de plain-pied avec piscine à Saint-Médard-d'Aunis. Venez découvrir cette superbe maison de 2021 idéalement située proche du bourg de Saint-Médard-d'Aunis offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux et fonctionnel avec ces 2 baies vitrées. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing, une salle de bains et un WC. Le cOEur de la maison est son vaste salon / séjour / cuisine de 53 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble est ouvert sur un patio et sur une agréable terrasse donnant accès à un jardin aménagé avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Par une buanderie, vous accéderez à un grand garage qui vous permettra de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes tels que le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, la fibre optique, et la ventilation mécanique contrôlée assurent votre confort au quotidien. Profitez de l'exposition ouest de la maison pour des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil mémorables. Cette maison est un véritable cocon de modernité et de tranquillité, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883269)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 537.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

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