Maison St Medard de Guizieres (33230)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Charlene Trias vous propose : MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL / OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Idéalement située en plein cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison en pierre d'environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse. Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances - garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter - offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements sur mesure. Certains travaux sont à prévoir, mais avec un prix attractif et unique sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891633)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 814.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

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