Maison St Memmie (51470)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Sur la commune de Saint Memmie, venez découvrir cette maison atypique coup de cOEur, située dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin entièrement clos et arboré. Cet extérieur, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine surplombant le salon complète ce niveau. Cet espace modulable laisse libre cours à votre créativité : il peut être aménagé en troisième chambre, en espace de jeux, en second salon ou en tout autre usage selon vos envies. La maison comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Ce garage est équipé d'un espace buanderie pratique et d'une douche supplémentaire. À l'extérieur, le portail électrique donne accès à une grande cour où il est possible de stationner trois à quatre véhicules, il y a également un abri de jardin équipé d'électricité, idéal pour le stockage. Pour votre confort, cette maison est dotée d'une chaudière récente de marque Frisquet fonctionnant au gaz de ville, garantissant un chauffage performant. Cette maison pleine de charme et d'atouts n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932321)

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 409.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques